Helpman, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Moddermanlaan ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale 83 m² woonoppervlakte. De woning ligt in de rustige, groene buurt Helpman, op loopafstand van het Stadspark. Met een vraagprijs van €295.000 ligt dit aanbod 18% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Groningen.
Helpman is een gewilde buurt met veel groen en een gemoedelijke sfeer. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 7,1 en zegt: "Vooral ieder voor zich, met hier en daar pogingen de gemeenschap op te zetten." Wel noemt hij de goede voorzieningen op loopafstand. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel koopwoningen. Meer over de buurt Helpman.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of de Lidl en Poiesz op tien minuten lopen. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Joseph Haydn-School (basisschool) op loopafstand en het Montessori Vaklyceum om de hoek. Het centrum van Groningen is op een kwartier fietsen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Solide Vastgoed Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Moddermanlaan 35, Groningen
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€357.797). Dat maakt het een scherpe prijs voor een appartement van 83 m² in Helpman. De mediaanprijs in de buurt is €345.000, dus dit aanbod is relatief gunstig geprijsd.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1956. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label C en 19% label D of lager, dus label D is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Helpman is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De enige buurtreview (score 7,1) noemt weinig contact met buren, maar goede voorzieningen op loopafstand. Het Stadspark ligt om de hoek en het centrum is op 15 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 357 meter, Lidl en Poiesz op ongeveer 700-800 meter. Ook zijn er scholen zoals de Joseph Haydn-School (640 m) en het Montessori Vaklyceum (551 m) voor voortgezet onderwijs.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Helpman gemiddeld 23 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.972 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.930 | – |
| Huurprijs | €1.026 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €68 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Rustig
Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen. (Andere plekken hier zijn minder mooi maar waar ik woon is prachtig)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.324 | €335.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.818 | – |
| Huurprijs | €1.139 p/m | €1.171 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Moddermanlaan 35, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
