Henri Dunantlaan 129
Driehuizen, Apeldoorn
Bekijk buurtEen appartement aan het park
Deze portiekflat ligt aan de Henri Dunantlaan, in de wijk Driehuizen in Apeldoorn. Met een vraagprijs van €289.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Apeldoorn. De prijs ligt zo'n 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €481.172 ligt. Een opvallend verschil, zeker voor een woning met deze oppervlakte.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is 99 m² groot en heeft een inhoud van 326 m³. Je woont op de 12e woonlaag en hebt een balkon. Volgens de makelaar heeft de woning HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €426 per maand. Het energielabel is C.
Driehuizen
Driehuizen is een wijk met ruim 4.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad". Een ander noemt het "een grote ruime wijk, schoon opgeruimd, Apenheul en park in de wijk". De buurt Driehuizen heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 263 meter, of bij Ekoplaza op 647 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Openbare Basisschool Sprengenpark en PCBO De Korenaar om de hoek. De huisarts zit op 834 meter, de apotheek op 469 meter. Buslijnen 1, 12 en 21 stoppen op 180 meter bij halte Apeldoorn, Belastingkantoor. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, maar het gebouw is van vóór 1970. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Apeldoorn op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Henri Dunantlaan 129, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €289.000 ligt ongeveer 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €481.172 in de buurt Driehuizen. De prijs per vierkante meter is €2.919, terwijl het buurtgemiddelde €4.335 per m² is. Het is een opvallend verschil, maar de woning is ook een appartement, terwijl het buurtgemiddelde over alle woningtypen gaat.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 99 m² en de inhoud is 326 m³. De woning ligt op de 12e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het een portiekflat met HR-glas en muurisolatie, verwarmd via blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €426 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
Hoe is de buurt Driehuizen om in te wonen?
Bewoners van de wijk Driehuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad". Een ander noemt het "een grote ruime wijk, schoon opgeruimd, Apenheul en park in de wijk". De wijk heeft ruim 4.600 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 263 meter en Ekoplaza op 647 meter. Basisscholen Openbare Basisschool Sprengenpark en PCBO De Korenaar liggen op respectievelijk 98 en 204 meter. De huisarts zit op 834 meter en de apotheek op 469 meter. Buslijnen 1, 12 en 21 stoppen op 180 meter bij halte Apeldoorn, Belastingkantoor.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Belastingkantoor op 180 meter, met buslijnen 1, 12 en 21. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1,8 kilometer afstand. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is niet een zeer zuinig label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. De woning heeft volgens de makelaar HR-glas en muurisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden.
Zijn er risico's op het gebied van geluidsoverlast?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie. De bodemsoort is zand. Wel is het gebouw gebouwd vóór 1970, namelijk in 1969. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Statistieken van Driehuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.172 | €469.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.335 | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Woon sinds zomer vakantie hier , basis en middelbare school in de wijk , grote ruime wijk , schoon opgeruimd , Apenheul en park in de wijk . Dicht bij alles helemaal top
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.852 | €624.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.541 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Henri Dunantlaan 129, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
