Herculeshof 37E
Daalhof, Maastricht
Bekijk buurtEen appartement in Daalhof
Dit appartement aan de Herculeshof ligt in de buurt Daalhof, een wijk in Maastricht. Met een vraagprijs van €245.000 zit deze woning onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd. Het is een van de appartementen in Maastricht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 292 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 89 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft.
De buurt Daalhof
Daalhof is een buurt met ruim 6.300 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt het "een rustige beurt waar je fijn kunt wonen". De buurt Daalhof heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 50 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. De PLUS is op ongeveer 900 meter afstand. Basisschool Petrus en Paulus is op 580 meter, en de Service Apotheek Van Thoor zit op 242 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Herculeshof, op 63 meter, met lijnen 5 en 15. Het treinstation Maastricht ligt op 4 kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 23 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pooters Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herculeshof 37E, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €245.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €347.211 is. De mediaanprijs is €369.000. Het is daarmee een relatief betaalbaar appartement in Daalhof. De prijs per vierkante meter is €2.849, gebaseerd op de makelaarsopgave van 86 m².
Hoe is het appartement aan de Herculeshof ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 292 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. De woonoppervlakte is 86 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 23 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen meting op het adres zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De Lidl ligt op 50 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De PLUS is op 939 meter. Basisschool Petrus en Paulus is op 580 meter, en de Service Apotheek Van Thoor op 242 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Herculeshof, op 63 meter, met lijnen 5 en 15. Het treinstation Maastricht ligt op 3.982 meter.
Wat is de sfeer in de buurt Daalhof?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt het "een rustige beurt waar je fijn kunt wonen". Er is ook kritiek: "Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd."
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is het prijsniveau?
Er staan 19 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €347.211, de mediaanprijs €369.000. De prijzen variëren van €199.000 tot €580.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.055.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt er gebruik gemaakt van blokverwarming.
Ervaringen van Daalhof
Zo ervaren bewoners hun buurt
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Frituur helaas weg, ook niet meer veel winkels. Dus ga altijd naar de Brusselsepoort. De 1 omdat er amper nog een school over is. Alles verdwijnt zo'n beetje bij beetje. Verder is het wel een rustige beurt waar je fijn kunt wonen
Statistieken van Daalhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €333.363 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.017 | – |
| Huurprijs | €1.100 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk West
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Statistieken van Buitenwijk West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Herculeshof 37E, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
