Campagne, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Sauterneslaan in Maastricht is een fijne plek om te wonen. Met 74 vierkante meter woonoppervlakte en energielabel C is het een betaalbare optie in een rustige buurt. De vraagprijs van €259.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €326.587, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Maastricht.
Campagne is een groene, rustige wijk in het zuidwesten van Maastricht. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en een groot aandeel eengezinswoningen. De buurt Campagne heeft een park of plantsoen op loopafstand.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De PLUS en Albert Heijn liggen om de hoek, en ook de Lidl en Jumbo zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Emile Wesly Basisschool en Basisschool J.F.Kennedy op loopafstand. Het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Maastricht biedt verder volop cultuur en horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Sauterneslaan 8C, Maastricht
De vraagprijs van €259.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Campagne (€326.587). De mediaanprijs in de buurt is €269.880, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en jouw wensen.
Campagne is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand, en een park om de hoek. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (28 misdrijven per jaar).
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke energiekosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 66,7% een lager label (D of slechter). Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het centrum van Maastricht ligt op ongeveer 3 tot 4 kilometer afstand. Met de fiets ben je er in 15 minuten, met de bus iets langer. Het treinstation ligt op 4,2 km, dus voor een treinreis ben je iets langer onderweg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Emile Wesly Basisschool (551 m) en Basisschool J.F.Kennedy (878 m). Voor voortgezet onderwijs is Bonnefanten College op 1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het bouwjaar is 1979, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.587 | €269.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.527 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.735 | €576.666 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.825 | – |
| Huurprijs | €2.076 p/m | €2.275 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Sauterneslaan 8C, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
