Neuweg 114A
Bloemenkwartier Noord, Hilversum
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning aan de rand van het Bloemenkwartier
Dit appartement aan de Neuweg 114A in Hilversum is onderdeel van een karakteristiek pand uit 1905. Met een woonoppervlak van 214 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen, is dit een woning met flinke afmetingen. De vraagprijs van 580.000 euro ligt 17 procent onder het buurtgemiddelde van 694.708 euro, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: appartementen in Hilversum hebben gemiddeld een andere prijs-kwaliteitverhouding.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning in de vorm van een hoekwoning, met een dakterras en een open haard. De woning is in volle eigendom en heeft energielabel D. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 64 vierkante meter, terwijl de makelaar 214 vierkante meter opgeeft. De woning ligt aan een drukke weg.
Een levendige buurt met veel voorzieningen
Bloemenkwartier Noord is een buurt met ruim 3.000 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar". De buurt Bloemenkwartier Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 291 meter of Dirk op 951 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Paulusschool op 127 meter en de Violenschool op 289 meter. De huisarts zit op 394 meter en de apotheek op 405 meter. Buslijn 104 stopt op 95 meter bij de halte Hilversum, Violenstraat. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Hilversum biedt daarnaast een ziekenhuis op 2 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wat wateroverlast bij hevige regen betreft is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Westeneng Verbeek Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Neuweg 114A, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 580.000 euro. Dat is 17 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van 694.708 euro in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is 650.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.710 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 214 m². Het is een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning in de vorm van een hoekwoning, verdeeld over drie woonlagen. Er is een dakterras en een open haard. De woning is in volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 291 meter zit een Albert Heijn en op 951 meter een Dirk. Er zijn meerdere basisscholen binnen handbereik: de Paulusschool op 127 meter, de Violenschool op 289 meter en de Dr. H. Bavinckschool op 322 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 500 meter te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 104 stopt op 95 meter bij de halte Hilversum, Violenstraat. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 1,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort van zand. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1905. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke fundering van dit pand.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61 op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een drukke weg, volgens de makelaar. De buurt is stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid van 3.906. Er zijn 72 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niets over de veiligheid op dit specifieke adres.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatmodellen.
Ervaringen van Bloemenkwartier Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is geweldig! Gunstig gelegen nabij het bruisende centrum, supermarkt, en een prachtig park. Ideaal voor gezinnen met rustige straten en nabijheid van scholen. Winkelen is eenvoudig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het park biedt een ontspannen plek om van de natuur te genieten. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door gastvrije en behulpzame mensen. Een ideale woonomgeving met een geweldige gemeenschap en alle benodigdheden in de buurt.
Statistieken van Bloemenkwartier Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €694.708 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.880 | – |
| Huurprijs | €1.815 p/m | €1.948 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is geweldig! Gunstig gelegen nabij het bruisende centrum, supermarkt, en een prachtig park. Ideaal voor gezinnen met rustige straten en nabijheid van scholen. Winkelen is eenvoudig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het park biedt een ontspannen plek om van de natuur te genieten. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door gastvrije en behulpzame mensen. Een ideale woonomgeving met een geweldige gemeenschap en alle benodigdheden in de buurt.
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.369 | €646.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.913 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.265 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Neuweg 114A, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
