Hermelijnvlinder 195
Vlindertuin, Diemen
BuurtEen appartement met uitzicht over het water
Dit appartement op de derde verdieping kijkt uit over het water en ligt in een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van 575.000 euro is dit een appartement in Diemen, waar ook andere appartementen in Diemen worden aangeboden. De prijs per vierkante meter is 6.053 euro, wat voor deze buurt aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement heeft een balkon en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 96 vierkante meter, terwijl de makelaar 95 vierkante meter opgeeft. Het gaat om volle eigendom en de VvE-bijdrage is 254,10 euro per maand.
Vlindertuin, een rustige buurt
Met 1.370 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Vlindertuin geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig." In de buurt zijn 42 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 536 meter, om de hoek, en de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool Noorderbreedte zit op 764 meter en de Willibrordschool op 865 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ruim een kilometer afstand. Buslijn 44 stopt op 117 meter bij halte Diemen Noord. Het treinstation Diemen ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Diemen heeft verder voldoende voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 36 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hermelijnvlinder 195, Diemen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 575.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.053 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een appartement op de derde verdieping met uitzicht over het water. De prijs ligt aan de hoge kant voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon en een parkeerplaats. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 96 vierkante meter, terwijl de makelaar 95 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldt dat de woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label relatief lage stookkosten verwachten.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 254,10 euro per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is de buurt Vlindertuin?
De buurt heeft 1.370 inwoners en is relatief rustig, met veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 536 meter en de Albert Heijn op 1.192 meter. Basisschool Noorderbreedte zit op 764 meter en de Willibrordschool op 865 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 1.065 meter. Buslijn 44 stopt op 117 meter bij halte Diemen Noord en het treinstation Diemen ligt op 1.272 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem is van veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 36 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
