Hertogstraat 28
Spijkerbuurt, Arnhem
BuurtEen statig appartement in de Spijkerbuurt
Dit appartement aan de Hertogstraat 28 in Arnhem ademt de charme van 1880. Met 142 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een ruime woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €574.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Arnhem, maar dat past bij de royale oppervlakte en de historische uitstraling.
De buurt Spijkerbuurt
De Spijkerbuurt is een levendige, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een buurt zien met een jonge populatie en veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Spijkerbuurt lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de PLUS om de hoek (198 meter) of bij Albert Heijn (452 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jenaplan basisschool de Sterrenkring (450 meter) en Hugo de Grootschool (630 meter) dichtbij. Het Stedelijk Gymnasium Arnhem (443 meter) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Arnhem heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hertogstraat 28, Arnhem
Is €574.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €574.000 ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de Spijkerbuurt (€478.357). De mediaanprijs in de buurt is €512.500. De woning is met 142 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 129 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant.
Hoe is de bereikbaarheid van de Spijkerbuurt?
Het treinstation van Arnhem ligt op 0,8 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn.
Wat voor type woningen staan er in de Spijkerbuurt?
In de Spijkerbuurt bestaat 15% van de woningen uit eengezinswoningen en 30% zijn koopwoningen. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (81,3%). Het is een oude, karakteristieke buurt met veel appartementen en herenhuizen.
Hoe veilig is de Spijkerbuurt?
In de CBS-data staat dat er in totaal 463 misdrijven zijn geregistreerd in de buurt. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, dus het is lastig om een oordeel te geven. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,5 km afstand. De buurt is stedelijk, maar er is groen in de omgeving. Ook de Rijn is niet ver weg.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1880. In de buurt heeft 20% label A, 20% label B, 20% label C en 40% label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top.
