Statenlaan 39
Statenkwartier, Arnhem
BuurtEen ruim appartement in het Statenkwartier
Dit appartement aan de Statenlaan 39 ligt in het Statenkwartier, een buurt in Arnhem die bekend staat om zijn groene en gezellige karakter. Met een woonoppervlak van 132 m² is dit een fors appartement, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De laatst bekende vraagprijs van €495.000 lag 52% boven het buurtgemiddelde van €325.250, wat het aan de hoge kant maakte. Het was een van de appartementen in Arnhem die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1933 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling of voorzieningen, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie was 132 m², wat overeenkomt met de prijs per vierkante meter van €3.750.
Een buurt met karakter
Met ruim 2.200 inwoners is het Statenkwartier een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (56%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen, groen en leefbaar", terwijl een ander aangeeft dat het "super gezellig" is, maar dat het 's nachts wat onrustig kan zijn. De buurt Statenkwartier heeft een mix van oudere en jongere bewoners, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: op 400 meter ligt een grote supermarkt, en binnen 700 meter zijn er meerdere opties zoals PLUS, Albert Heijn en Aldi. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op ongeveer 100 meter afstand. Voor het onderwijs zijn er diverse basisscholen en een middelbare school binnen handbereik. De bushalte Groen van Prinstererstraat, op 200 meter, wordt bediend door lijnen 5, 12, 60, 306 en 804. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 600 meter afstand. De gemeente Arnhem heeft verder ruime voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied volledig in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wat klimaat betreft is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Willemsen makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Statenlaan 39, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs van €495.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €495.000 lag 52% boven de gemiddelde vraagprijs van €325.250 in het Statenkwartier. De prijs per vierkante meter was €3.750, terwijl het buurtgemiddelde €4.340 per m² was. Dit appartement is met 132 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 82 m² in de buurt, wat het prijsverschil deels verklaart.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een balkon, tuin of andere buitenruimte is. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 132 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op het feit dat het pand vóór 1970 is gebouwd (1933) en dat 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van de specifieke woning, maar een algemene inschatting voor de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Statenlaan?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder PLUS op 421 meter en Albert Heijn op 595 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op ongeveer 100 meter afstand. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school binnen 700 meter. De bushalte Groen van Prinstererstraat op 214 meter wordt bediend door lijnen 5, 12, 60, 306 en 804. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 617 meter.
Hoe is de buurt Statenkwartier om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen, groen en leefbaar", terwijl een ander zegt dat het "super gezellig" is, maar dat het 's nachts wat onrustig kan zijn. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (56%) en relatief veel 25- tot 45-jarigen.
