Hoflaan 8
Velperweg-Noord, Arnhem
BuurtEen ruim appartement met karakter
Dit appartement aan de Hoflaan in Arnhem ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met royale kamers en hoge plafonds. Met 146 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij de forse oppervlakte en het energielabel B. Bekijk ook andere appartementen in Arnhem.
Velperweg-Noord: rustig en groen
De buurt Velperweg-Noord is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner zegt: "Lekker man." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 3555 adressen per km². Toch is het er aangenaam wonen, met een park of plantsoen op loopafstand.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder. Ook PLUS en Coop zijn op loopafstand. Basisschool Kunstrijk zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij VMBO 't Venster of het Thomas a Kempis College, beide op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuiper Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoflaan 8, Arnhem
Is €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€408.083) en de mediaan (€395.000). Het appartement is met 146 m² echter 49% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m², en heeft energielabel B. De prijs per m² is ongeveer €3.767, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.261 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor de geboden ruimte en kwaliteit.
Hoe is de buurt Velperweg-Noord om in te wonen?
Velperweg-Noord is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er is een park of plantsoen op loopafstand en de stedelijke voorzieningen van Arnhem zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is met 134 relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,0 uit één review.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A+, 20% label A en 10% label B. Een label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kunstrijk zit op 340 meter, VMBO 't Venster op 538 meter en het Thomas a Kempis College op 645 meter. Ook het Stedelijk Gymnasium Arnhem is op 689 meter bereikbaar. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Arnhem Centraal goed bereikbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Velperweg-Noord stonden afgelopen periode 42 woningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Het aanbod is met 13 koopwoningen beperkt.
