Een ruim appartement in een groene buurt
Aan de Hesseplaats in Ommoord staat dit ruime appartement van 107 vierkante meter, gebouwd in 2011 en met energielabel A+. Het is een rustige, groene omgeving waar je direct het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos in loopt. De woning wordt verhuurd voor 1950 euro per maand, een prijs die aan de hoge kant ligt vergeleken met het gemiddelde van 776 euro voor huurwoningen in de buurt. Wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vindt hier een moderne uitvalsbasis.
De buurt Ommoord
De buurt Ommoord wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het vele groen. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen" met "heel veel groen eromheen". Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt een 8,04. De wijk telt ruim 26.000 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 47 procent.
Leven in de straat
De Jumbo zit op 43 meter, dus voor een brood of de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Ook de Albert Heijn is om de hoek, op 246 meter. Voor de kinderen liggen IKC Nova en de Kruidenhoek Jenaplan Basisschool op loopafstand, op respectievelijk 78 en 572 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving, met 45 supermarkten binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Groote Waard Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hesseplaats 225, Rotterdam
Is 1950 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1950 euro per maand zit je ruim boven het gemiddelde van 776 euro voor huurwoningen in Ommoord. Dat gemiddelde is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen, dus het zegt niet alles. Dit appartement is wel een stuk groter dan gemiddeld, met 107 vierkante meter tegenover 128 vierkante meter gemiddeld in de buurt. Het energielabel A+ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten.
Hoe is het energielabel A+ te duiden?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label. Het betekent dat de woning officieel is geregistreerd als energiezuinig, wat doorgaans lagere energiekosten met zich meebrengt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een goede indicatie dat je niet veel kwijt zult zijn aan je energierekening.
Wat is er te doen in de buurt van de Hesseplaats?
De Hesseplaats ligt in Ommoord, een rustige en groene wijk. Bewoners noemen het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos als fijne plekken om te wandelen en te fietsen. Het winkelcentrum Hesseplaats zelf wordt door bewoners als verouderd ervaren, maar de Jumbo zit op 43 meter en de Albert Heijn op 246 meter, dus voor dagelijkse boodschappen zit je goed.
Hoe veilig is Ommoord?
Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen veilig en vertrouwd voelt. Een bewoner zegt: "De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds." Een ander merkt op dat er af en toe kleine incidenten zijn, maar dat het over het algemeen veilig is. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,04 op basis van negen reviews.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Nova zit op 78 meter en de Kruidenhoek Jenaplan Basisschool op 572 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt, zoals SBO IKC Nova op 88 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanuit Ommoord?
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Een bewoner zegt: "Het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam." De afstand tot het station is prima te doen met de fiets of het openbaar vervoer.
