Heuvelstraat 226
Binnenstad West, Tilburg
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Tilburg
Dit appartement aan de Heuvelstraat 226 ligt midden in de bruisende Binnenstad West, waar bewoners hun buurt een 7,85 geven. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 17% onder het buurtgemiddelde van €392.518, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Tilburg die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1968 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 273 kubieke meter. De woning wordt verwarmd met blokverwarming en de VvE-bijdrage bedraagt €18.200 per jaar. Het energielabel is C.
Binnenstad West
Met ruim 2.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (72%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners waarderen de buurt met een 7,85; een van hen noemt het "een klein paradijsje" en roemt het Harmoniepark om de hoek. Een ander zegt: "Fijne woonomgeving, goed op elkaar gelet." De buurt Binnenstad West heeft een hoog voorzieningenniveau, met winkels, horeca en cultuur binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza ligt op 99 meter, Jumbo op 174 meter en Zapolski op 426 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Het Odulphuslyceum (VWO) zit op 364 meter en de Montessoribasisschool De Elzen op 521 meter. Huisartsenpraktijk Binnenstad en Apotheek Binnenstad Tilburg zijn beide op ongeveer 600 meter. Bushalte Tilburg, Schouwburgring met lijnen 1, 2, 7 en 8 ligt op 116 meter, en treinstation Tilburg op 611 meter. De gemeente Tilburg heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heuvelstraat 226, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 17% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €392.518 in de buurt Binnenstad West. De prijs per vierkante meter is €3.869, terwijl het buurtgemiddelde €5.183 per m² is. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in het centrum van Tilburg.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 84 m² en de inhoud is 273 m³. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft één woonlaag in totaal. De verwarming is blokverwarming en de VvE-bijdrage is €18.200 per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 99 meter zit Ekoplaza, op 174 meter Jumbo en op 426 meter Zapolski. Verder zijn er Albert Heijn en AH to go op ongeveer 670 meter. Er zijn in totaal 43 supermarkten binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Schouwburgring op 116 meter, met lijnen 1, 2, 7 en 8. Ook zijn er haltes aan de Lange Schijfstraat (lijn 8) en Noordhoekring (lijnen 1, 2, 7 en 8) op respectievelijk 188 en 246 meter. Treinstation Tilburg ligt op 611 meter.
Wat is de sfeer in de buurt Binnenstad West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85. Een bewoner noemt het "een klein paradijsje" en waardeert het Harmoniepark en de rust midden in de stad. Een ander zegt: "Fijne woonomgeving, goed op elkaar gelet." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (72%) en een mix van jong en oud.
Zijn er scholen in de buurt?
Op 364 meter zit het Odulphuslyceum (VWO) en op 390 meter de Havo-afdeling. De Montessoribasisschool De Elzen is op 521 meter en Kindcentrum De Triangel op 709 meter. Er zijn in totaal 65 scholen binnen vijf kilometer, dus er is ruime keuze voor basis- en voortgezet onderwijs.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1968 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de zorg in de omgeving geregeld?
Huisartsenpraktijk Binnenstad ligt op 613 meter en Apotheek Binnenstad Tilburg op 612 meter. Het ETZ Elisabeth Ziekenhuis is op 2,3 kilometer afstand. Daarmee zijn de belangrijkste zorgvoorzieningen goed bereikbaar, zowel te voet als met de fiets.
Ervaringen van Binnenstad West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Statistieken van Binnenstad West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.498 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.213 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.355 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €882.925 | €402.977 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.567 | – |
| Huurprijs | €1.337 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heuvelstraat 226, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
