Binnenstad West, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Noordstraat 111A voelt als een stadsbasis met een eigen sfeer. Het is een woning uit 1964, maar met energielabel A ben je verzekerd van een moderne zuinigheid. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €375.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Tilburg, waar het gemiddelde een stuk hoger ligt.
De buurt Binnenstad West is een mix van stadse reuring en een gemoedelijke sfeer. Een bewoner noemt het een 'klein paradijsje': "Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast." Een ander zegt: "We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex, als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza, die om de hoek zit. Ook de AH to go en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Montessoribasisschool De Elzen, twee straten verder, of naar het Odulphuslyceum, dat naast de deur ligt. Het treinstation is tien minuten lopen, en de gemeente Tilburg biedt verder alles wat je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Heeswijk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Noordstraat 111A, Tilburg
Goed · 4 bewoners
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Gegevens uit Binnenstad West
Gegevens uit Binnenstad West
45 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Noordstraat 111A, Tilburg
De woning aan Noordstraat 111A in Tilburg heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €375.000 is aan de scherpe kant. In de buurt Binnenstad West ligt de gemiddelde vraagprijs op €467.000, maar de mediaan is €270.000. Dit appartement zit daar tussenin. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.186, wat neerkomt op zo'n €399.000 voor 77 m². De woning is dus relatief gunstig geprijsd.
Bewoners beschrijven de buurt als levendig maar niet gehaast. Een bewoner zegt: 'Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De sfeer is een beetje dorps, mensen groeten elkaar nog.' Een ander noemt het 'een klein paradijsje' vanwege het Harmoniepark. Er hangt een creatieve sfeer met muziek en kunst, en je bent snel in leuke tentjes voor koffie of eten.
Het treinstation van Tilburg is op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook het busstation is binnen tien minuten bereikbaar. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.825 adressen per km²), wat betekent dat je in een zeer stedelijke omgeving woont met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Odulphuslyceum (havo en vwo) zit op 200-300 meter, en de Montessoribasisschool De Elzen op 300 meter. Ook basisschool Tiliander en OBS De Vuurvogel zijn binnen 700 meter te vinden. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,5 km.
In de CBS-data over Binnenstad West staan 333 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar bewoners ervaren de buurt als veilig. Een bewoner zegt: 'Goed op elkaar gelet.' Het is een levendige buurt met veel sociale controle.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label A. Een A-label betekent lagere energiekosten en een beter wooncomfort. Het is een groot pluspunt voor een appartement uit 1964.
6 woningen in de buurt Binnenstad West
