Hoeksewaard 27
Randwijck Oost, Amstelveen
BuurtEen appartement in het groene Randwijck Oost
Dit appartement aan de Hoeksewaard 27 ligt in Randwijck Oost, een buurt in Amstelveen waar het aandeel koopwoningen op 63 procent ligt. Met een vraagprijs van 325.000 euro zit je hier fors onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 854.679 euro ligt. De prijs ligt daarmee 62 procent onder dat gemiddelde, al is het woonoppervlak met 48 vierkante meter ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 vierkante meter. Het is een appartement uit 1968 met energielabel D. Wie meer wil weten over het aanbod van appartementen in Amstelveen, kan daar verder kijken.
Een woning uit 1968 met label D
De woning is een appartement uit 1968 en heeft een woonoppervlak van 48 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gematigde stookkosten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of voorzieningen.
Randwijck Oost: een buurt met veel voorzieningen
Met 3.780 inwoners is Randwijck Oost een redelijk grote buurt, waar 42 procent van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, gebaseerd op 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Randwijck Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 197 meter afstand, of bij de Jumbo op 666 meter. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter op 224 meter, en de huisartsenpraktijk Randwijck zit op 120 meter. De tramhaltes Uilenstede en Kronenburg liggen op ongeveer 334 en 347 meter, met tram- en buslijnen 5, 6, 25 en N84. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,2 kilometer afstand. De gemeente Amstelveen biedt daarmee een goed bereikbare omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 59 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen en een indicatie dat 1 procent van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico heeft. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via Vlieg Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoeksewaard 27, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 325.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 325.000 euro ligt 62 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 854.679 euro bedraagt. De mediaanprijs in de buurt is 505.000 euro. Het woonoppervlak van 48 vierkante meter is wel 60 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 6.771 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 6.923 euro ligt.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar vermeldt geen specifieke kenmerken over de indeling van dit appartement. Het woonoppervlak is 48 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is D. Verder zijn er geen details over kamers, slaapkamers of badkamers beschikbaar in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit met 59 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en blijft onder de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen meting op deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dicht bij de Hoeksewaard 27?
De Albert Heijn ligt op 197 meter, de huisartsenpraktijk Randwijck op 120 meter en de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter op 224 meter. De tramhaltes Uilenstede en Kronenburg liggen op ongeveer 334 en 347 meter, met lijnen 5, 6, 25 en N84. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Randwijck Oost om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt heeft 3.780 inwoners, waarvan 42 procent eenpersoonshuishoudens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vlieg Makelaars vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin of installaties. Daardoor is er geen informatie over de indeling of voorzieningen van deze woning. Het woonoppervlak van 48 vierkante meter en het bouwjaar 1968 zijn wel bekend via de BAG-registratie.
