Hofmark 391
Hofmark Redemark en Sportmark, Almere
BuurtEen appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Hofmark 391 ligt in de buurt Hofmark, Redemark en Sportmark, een rustige woonwijk in Almere. Met een vraagprijs van 310.000 euro is dit een appartement dat je niet vaak tegenkomt in deze buurt, waar het gemiddelde koopaanbod op 449.500 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 4.247 euro wel aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 2.938 euro per vierkante meter. Het is dan ook een scherpe prijs voor een appartement in deze omgeving. Kijk eens naar het aanbod van appartementen in Almere om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
Het appartement uit 1978 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en een inhoud van 237 kubieke meter. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 74 vierkante meter, terwijl de makelaar 73 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Hofmark, Redemark en Sportmark
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Hofmark, Redemark en Sportmark geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustig met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen, en het merendeel is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 349 meter afstand, of de Jumbo op 941 meter. Voor schoolgaande kinderen is Jenaplan Basisschool De Sterrenzee op 203 meter lopen, en IKC de Regenboog op 852 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 1,2 kilometer, en de apotheek de Grienden op 977 meter. De bushalte Almere Haven, De Marken ligt op 32 meter en wordt bediend door lijn M1 en 329. Het treinstation Almere Centrum ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BudgetVoordeelMakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hofmark 391, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 310.000 euro. In de buurt Hofmark, Redemark en Sportmark staat momenteel één woning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 449.500 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 2.938 euro, terwijl dit appartement 4.247 euro per vierkante meter vraagt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 73 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 74 vierkante meter aangeeft. De inhoud van de woning is 237 kubieke meter. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico op adresniveau is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 349 meter en de Jumbo op 941 meter. Jenaplan Basisschool De Sterrenzee ligt op 203 meter en IKC de Regenboog op 852 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 1,2 kilometer en de apotheek de Grienden op 977 meter. De bushalte Almere Haven, De Marken ligt op 32 meter met lijn M1 en 329.
Hoe is de buurt Hofmark, Redemark en Sportmark om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustig met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is.
Hoe ver is het treinstation en welke buslijnen zijn er in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Centrum op 3,4 kilometer afstand. De bushalte Almere Haven, De Marken ligt op 32 meter en wordt bediend door lijn M1 en 329. Daarnaast zijn er haltes op 585 meter en 881 meter met dezelfde lijnen.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de buurt zijn recent 9 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 375.667 euro. De gemiddelde verkooptijd was 54 dagen. Het huidige koopaanbod in de buurt bestaat uit één woning met een vraagprijs van 449.500 euro.
