De Esch, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoge Filterweg in Rotterdam is met 97 vierkante meter lekker ruim. Het bouwjaar 1993 en energielabel A maken het een comfortabele basis. Met een huurprijs van €1.535 ligt dit aanbod zo'n 20% boven het buurtgemiddelde van €1.277, dus aan de hoge kant voor de buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De Esch is een groene buurt met een mix van leeftijden: veel jongeren en ouderen, en relatief weinig gezinnen. Van de huishoudens is 62% eenpersoons, en er wonen vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Rustig en groen, met de Kralingse Plas om de hoek." Een ander: "Veel voorzieningen dichtbij, maar toch rustig." Op basis van deze beoordelingen lijkt het een prettige plek om te wonen. De buurt De Esch heeft een park op 100 meter afstand.
Doordeweeks haal je je brood bij PLUS, op nog geen tien minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool de Esch op 700 meter, en ook kinderdagverblijf en huisarts zitten dichtbij. De gemeente Rotterdam heeft verder volop mogelijkheden, met het centrum op fietsafstand. Het treinstation ligt op 3,4 kilometer, dus voor de trein moet je even op pad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hoge Filterweg 420, Rotterdam
De huurprijs ligt ongeveer 20% boven het gemiddelde van €1.277 in de buurt. Met 97 vierkante meter is de prijs per vierkante meter rond de €15,80, terwijl het buurtgemiddelde op €13,50 ligt. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
De Esch is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (62%). Er wonen veel jongeren en ouderen, en relatief weinig gezinnen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van het park. Het is een fijne plek voor wie van groen en rust houdt.
Ja, op ongeveer 800 meter zit een PLUS-supermarkt, en op 1 kilometer een SPAR express. Ook zijn er andere opties zoals Albert Heijn en Dirk op ongeveer 1,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
Ja, Basisschool de Esch ligt op 700 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 1,5 kilometer, zoals De Gouden Griffel en Agnes. Ook een kinderdagverblijf zit op 700 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.100 | €422.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.842 | – |
| Huurprijs | €1.565 p/m | €1.425 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.999 | €459.288 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.438 | – |
| Huurprijs | €2.110 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.633 | €437.993 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.132 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Hoge Filterweg 420, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
