Verkocht onder voorbehoud
Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Louis Pregerkade ligt in de levendige Kop van Zuid, vlak bij de Maas. Met 97 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele huurwoning. De huurprijs van €1.492 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €2.121, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt het "dichtbij centrum, super fijn", maar merkt ook op dat er soms overlast is van burenruzies en bouwwerkzaamheden. De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, met een mix van jonge en oudere bewoners.
Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is Lidl. Basisschool De Pijler is naast de deur, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Louis Pregerkade 162, Rotterdam
De huurprijs van €1.492 ligt 30% onder het gemiddelde van €2.121 in de buurt. Voor 97 m² met energielabel B is dat scherp geprijsd. De mediaan in de buurt is €2.200, dus dit is een relatief voordelig aanbod.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Bussen en metro's zijn ook dichtbij, al is bus 77 volgens een bewoner komen te vervallen. De auto is via de omringende wegen goed bereikbaar.
Bewoners beschrijven de buurt als rustig en gezellig, maar er zijn ook meldingen van burenruzies en bouwgeluiden. De meeste buren zijn oké, maar er wordt niet veel gecommuniceerd. Over het algemeen voelen bewoners zich veilig.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (263 m) en Lidl (562 m). Basisscholen en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Een park of plantsoen is op 400 m afstand.
De buurt heeft 510 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen. Een bewoner merkt op dat er soms 'rare mensen' rondhangen bij de supermarkt in het donker.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.371 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.970 | – |
| Huurprijs | €2.205 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Louis Pregerkade 162, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
