Een ruim appartement in De Esch
Dit appartement aan de Hoge Filterweg zit in een rustige hoek van Rotterdam, waar de stad even op afstand lijkt. Met 85 vierkante meter woonruimte en energielabel B is dit een comfortabele basis, gebouwd in 1992. De huurprijs van €1.111 ligt 27 procent onder het buurtgemiddelde van €1.515, wat dit aanbod opvallend scherp maakt. Het is een van de [appartementen in Rotterdam] die nu beschikbaar zijn.
De buurt: De Esch
De Esch is een groene wijk aan de rand van Kralingen, met veel water en ruimte. Van de huishoudens is 63 procent eenpersoons, en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. De sfeer is daardoor rustig, met veel buurtbewoners die elkaar kennen. De [buurt De Esch] heeft een dorps karakter, terwijl je zo de stad in fietst. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij PLUS, die op loopafstand zit, of bij SPAR express iets verderop. Voor de kinderen is Basisschool de Esch om de hoek, en ook kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij. De [gemeente Rotterdam] heeft verder alle stedelijke voorzieningen, van markten tot parken. Het is een buurt waar je dagelijkse boodschappen en schoolritten makkelijk combineert.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoge Filterweg 64, Rotterdam
Is €1.111 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 27 procent onder het buurtgemiddelde van €1.515, en ook onder de mediaan van €1.338. Met 85 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer €13, terwijl het buurtgemiddelde op €16,37 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod in De Esch.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in De Esch?
Op dit moment staan er 12 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van €1.083 tot €2.250. De gemiddelde huurprijs is €1.515 en de gemiddelde oppervlakte is 88 vierkante meter. Dit appartement zit met €1.111 aan de onderkant van het aanbod.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is opgesteld volgens de landelijke normen en zegt iets over de energieprestatie van het appartement. Het betekent dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten, al blijft het afhankelijk van je eigen gebruik.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets, maar niet direct naast de deur. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein moet je rekening houden met een stukje reizen vanaf dit appartement.
Zijn er basisscholen in de buurt?
Ja, Basisschool de Esch ligt op 460 meter, dus op loopafstand. Andere opties zijn Agnes op 1,2 kilometer en De Nieuwe Haven op 1,3 kilometer. Voor een gezin met jonge kinderen is de keuze ruim binnen de buurt.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen vijf kilometer zijn er 99 supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is PLUS op 590 meter, gevolgd door SPAR express op 1.052 meter en SPAR op 1.179 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
