Hoge Horn 8
Russische buurt, Zaanstad
BuurtEen appartement in de Russische buurt
Dit appartement aan de Hoge Horn 8 ligt in de Russische buurt, een buurt in Zaandam waar veel jonge gezinnen wonen. De woning uit 1999 heeft een woonoppervlakte van 90 vierkante meter en staat te koop voor 500.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs ligt 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €377.497, wat het prijsniveau aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Zaanstad ligt qua prijs lager, maar dit appartement is ook groter dan het buurtgemiddelde.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar is 1999 en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 90 vierkante meter. Meer specifieke informatie over bijvoorbeeld de badkamer of keuken staat niet in de advertentie.
De Russische buurt
Met ruim 2.700 inwoners is de Russische buurt een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een fijne plek om te wonen, zeker als je op zoek bent naar een veilige en vriendelijke omgeving". Een andere bewoner vertelt over de rustige hoekjes langs de Zaan en de geur van chocolade die soms door de stad waait. De buurt Russische buurt heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 226 meter of Dekamarkt op 417 meter, en ook Albert Heijn en Ekoplaza zitten op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder OBS Herman Gorter op 570 meter en ICBS het Zaanplein op 599 meter. De huisartsenpraktijk Boddeus, Cornelissen & Pastoors zit op 438 meter en de apotheek op 354 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 740 meter, en bushaltes met lijnen 64, 69, 111, 394 en N94 vind je op 253 meter. De gemeente Zaanstad biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoge Horn 8, Zaandam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel zegt iets over de isolatie en installaties, maar zonder dit label is het niet mogelijk om een inschatting te maken van de energiekosten. Je zou contact kunnen opnemen met de makelaar voor meer informatie, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 500.000 euro ligt 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 377.497 euro. Ook per vierkante meter ligt de prijs hoger: 5.556 euro per m² tegenover een buurtgemiddelde van 5.150 euro per m². Het is aan de hoge kant, maar dit appartement is met 90 m² ook groter dan het gemiddelde aanbod in de Russische buurt, waar de gemiddelde oppervlakte 81 m² is.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over de aanwezigheid van een balkon, tuin of berging is niets bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 90 vierkante meter, maar verder ontbreken woningkenmerken in de advertentie.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Russische buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Vomar zit op 226 meter en Dekamarkt op 417 meter, dus boodschappen doen is makkelijk. Ook de huisarts op 438 meter en de apotheek op 354 meter zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder OBS Herman Gorter op 570 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 740 meter, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Hoe is de sfeer in de Russische buurt?
Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner omschrijft het als "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen" en noemt de sfeer prettig en ontspannen. Een ander vertelt over de rustige hoekjes langs de Zaan en de gezellige plekken zoals BIND op het oude Hembrugterrein. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningkenmerken te publiceren, zoals het aantal kamers, de staat van de woning of het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Russische buurt?
Op dit moment staan er 30 koopwoningen te koop in de Russische buurt. De gemiddelde vraagprijs is 377.497 euro en de mediaan ligt op 325.000 euro. De prijzen variëren van 250.000 tot 665.000 euro. Het gemiddelde aanbod heeft een oppervlakte van 81 m², dus dit appartement van 90 m² is iets groter dan gemiddeld.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Zaandam ligt op 740 meter van de Hoge Horn 8. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Zaandam, Gedempte Gracht op 253 meter met lijnen 64, 69, 111, 394 en N94. Ook halte Zaandam, Vinkenstraat op 390 meter biedt verschillende buslijnen. Het openbaar vervoer is daarmee goed bereikbaar vanuit deze woning.
