Zeemansstraat 79R
Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Zaandam
Dit appartement aan de Zeemansstraat 79R in Zaandam ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 75 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1903 heeft het de charme van een klassiek Zaans pand. De vraagprijs van €459.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de ligging en het karakter. Bekijk ook andere woningen in Zaanstad voor een breder beeld.
Oud West: een levendige stadswijk
Oud West is een dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Oud West is populair vanwege de centrale ligging.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Vomar en Albert Heijn zitten om de hoek, op twee straten verder. Ook Ekoplaza en Dirk zijn binnen vijf minuten lopen bereikbaar. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Et Buut en Daltonschool De Westerkim, beide op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zeemansstraat 79R, Zaandam
Is de vraagprijs van €459.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Oud West (€455.674) en de mediaanprijs (€405.000). De woning is 75 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (84 m²). De prijs per vierkante meter is met €6.120 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.946. Het is dus aan de hoge kant, maar de ligging en het karakter kunnen dat rechtvaardigen.
Hoe is de buurt Oud West qua veiligheid?
In Oud West zijn er 243 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke buurt met ruim 5.000 inwoners een gemiddeld aantal is. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, maar zoals in elke stad is het goed om alert te zijn.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Oud West?
Oud West is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.640 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut (479 m), Daltonschool De Westerkim (528 m) en ICBS het Zaanplein (648 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,4 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor een dagelijkse pendel.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager, en 21,4% heeft label C. Omdat het een oudere woning uit 1903 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Statistieken van Oud West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Zaandam West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Statistieken van Zaandam West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zeemansstraat 79R, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
