Zeemansstraat 79H
Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtEen karakteristiek appartement in Oud West
De Zeemansstraat 79H in Zaandam is een sfeervol appartement uit 1903, met 75 m² woonoppervlak. De woning ademt de charme van een oude Zaanse buurt, met hoge plafonds en authentieke details. Met een vraagprijs van €459.000 is dit een marktconform aanbod, vergelijkbaar met andere woningen in Zaanstad.
De buurt Oud West
Oud West is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad, met alles om de hoek. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Oud West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat past bij het stadsleven.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Vomar of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook de Ekoplaza en Dirk zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Et Buut op vijf minuten lopen en Daltonschool De Westerkim iets verderop. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zeemansstraat 79H, Zaandam
Is €459.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €459.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Oud West (€455.674) en de mediaanprijs (€405.000). De gemiddelde prijs per m² is €5.946, wat voor dit appartement van 75 m² neerkomt op €6.120 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning verkeert in een gewilde buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Hoe is de buurt Oud West om in te wonen?
Oud West is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing. Er zijn voldoende winkels, scholen en horeca in de directe omgeving.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 21,4% van de woningen label A+, 14,3% label A, en 42,9% label D of lager. Omdat het een oudere woning uit 1903 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Hoe lang staan woningen in Oud West gemiddeld te koop?
In Oud West stonden verkochte woningen gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor een stedelijke buurt. De woningmarkt is actief: er zijn 32 woningen beschikbaar en er zijn recent 46 woningen verkocht.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Et Buut (479 m), Daltonschool De Westerkim (528 m) en ICBS het Zaanplein (648 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in Oud West?
Het treinstation van Zaandam ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in Amsterdam of andere steden.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement (koopwoning) van 75 m², gebouwd in 1903. Het is geen kamer of corporatiewoning. De woning heeft waarschijnlijk karakteristieke elementen zoals hoge plafonds, maar exacte details zijn niet bekend.
Statistieken van Oud West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Zaandam West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Statistieken van Zaandam West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zeemansstraat 79H, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
