Oud West, Zaanstad
Dit appartement aan de Zeemansstraat in Zaandam biedt 68 m² woonruimte voor €450.000. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. De prijs ligt rond het gemiddelde van de appartementen in Zaanstad, maar zonder energielabel is het lastig een volledig oordeel te geven.
Oud West is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met zowel koop- als huurwoningen. De buurt Oud West heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel winkels en horeca om de hoek.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op twee straten verder, of bij Albert Heijn en Ekoplaza, beide op loopafstand. Ook Dirk en AH to go zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut en Daltonschool De Westerkim, beide op vijf tot tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Zeemansstraat 79V, Zaandam
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €405.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €455.674. Zonder energielabel is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is, maar de ligging in Oud West is gewild.
In Oud West is de gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen €5.946. Dit appartement van 68 m² komt uit op €6.618 per m², wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde.
Op dit moment staan er 32 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €240.000 tot €1.025.000. Er zijn de afgelopen periode 46 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen.
Oud West is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.640 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Et Buut (471 m) en Daltonschool De Westerkim (521 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zeemansstraat 79V, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt