1 / 8
Appartement te koop: Zeemansstraat 79V, Zaandam
Appartement te koop: Zeemansstraat 79V, Zaandam
Appartement te koop: Zeemansstraat 79V, Zaandam
Appartement te koop: Zeemansstraat 79V, Zaandam
Appartement te koop: Zeemansstraat 79V, Zaandam
Appartement te koop: Zeemansstraat 79V, Zaandam
Appartement te koop: Zeemansstraat 79V, Zaandam
Appartement te koop: Zeemansstraat 79V, Zaandam
KopenZaanstadAppartementenZeemansstraat 79V

Zeemansstraat 79V

Oud West, Zaanstad

€ 450.000
Buurt Oud West, ZaandamBekijk buurt
Vomar op 244m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in het bruisende Oud West

Dit appartement aan de Zeemansstraat in Zaandam biedt 68 m² woonruimte voor €450.000. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. De prijs ligt rond het gemiddelde van de appartementen in Zaanstad, maar zonder energielabel is het lastig een volledig oordeel te geven.

De buurt Oud West

Oud West is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met zowel koop- als huurwoningen. De buurt Oud West heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel winkels en horeca om de hoek.

Leven in de Zeemansstraat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op twee straten verder, of bij Albert Heijn en Ekoplaza, beide op loopafstand. Ook Dirk en AH to go zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut en Daltonschool De Westerkim, beide op vijf tot tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds1 november 2025
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 6.618

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte68 m²
ObjectoppervlakteKadaster68 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement

Ligging

GemeenteZaanstad

Veelgestelde vragen

Over Zeemansstraat 79V, Zaandam

Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €405.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €455.674. Zonder energielabel is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is, maar de ligging in Oud West is gewild.

Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?

In Oud West is de gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen €5.946. Dit appartement van 68 m² komt uit op €6.618 per m², wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde.

Hoeveel koopwoningen staan er te koop in Oud West?

Op dit moment staan er 32 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €240.000 tot €1.025.000. Er zijn de afgelopen periode 46 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen.

Wat is de stedelijkheidsgraad van Oud West?

Oud West is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.640 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt van de Zeemansstraat?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Et Buut (471 m) en Daltonschool De Westerkim (521 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?

Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

7.2
Bewoners geven Zaanstad een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zaanstad

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.4
Choko
Gezin · Appartement
Bomenbuurt14-04-2026
Gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur

Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan ​​te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.

4.2
Jan Lul
Samenwonend · Tussenwoning
Westerkoog Oost07-04-2026
1 stinkende moslim gemeenschap geworden

Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.

7.9
Y
Overig · Tussenwoning
Waterrijk24-02-2026
Een gezellige buurt

De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.

7.1
Diana Montijn
Alleenwonend · Overig
Goed en gezellig

Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren

9.0
Boudewien Biesot
Gezin · Overig
Super buurt

Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...

5.8
Germaine stet-benz
Gezin · Tussenwoning
Volks.buurt

Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer

6.4
Jolanda visser
Overig · Appartement
Noorderham01-01-2026
Kan een nettere buurt worden

Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.

5.4
Cagla
Gezin · Appartement
Poelenburg Zuid21-12-2025
Gezellig maar veel hangjongeren.

Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.

Statistieken van Zaanstad

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
26k0-15
19k15-25
43k25-45
44k45-65
30k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen26%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland62%
Europa10%
Buiten Europa28%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €465.681€423.237
Koop per m² €4.733
Huurprijs €1.665 p/m€1.598 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²31%
90-119 m²29%
120-159 m²18%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197013%
1970-199016%
1990-201018%
Na 201025%
Energielabels
A+13%
A29%
B12%
C21%
D9%
E7%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Zeemansstraat 79V, Zaandam

Vomar
Czarinastraat 1
244m
Albert Heijn
Hermitage 4
254m
Ekoplaza
Hermitage 91
254m
Dirk
Behouden Haven 7
343m
AH to go
Stadhuisplein 23
394m
Albert Heijn
Ebbehout 29
474m
AH to go
Provincialeweg 11
587m
Dekamarkt
Prinsenstraat 35
791m
Aldi
Westzanerdijk 118c
815m
Dekamarkt
Oostzijde 177
916m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied88,9%
Risicopanden paalrot in de buurt8,8%
Risicopanden paalrot in 20508,8%
Risicopanden verzakking in 20501,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case94 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZeemansstraat 79V, Zaandam
Bekijk