Een galerijflat met zonneterras in Oud West
Dit appartement aan de Zeemansstraat ligt in Oud West, een buurt die volgens de makelaar aan een rustige weg en in het centrum van Zaandam zit. Met 3 kamers en 2 slaapkamers verdeeld over één woonlaag is het een compacte woning. De vraagprijs is 459.000 euro. Ter vergelijking: appartementen in Zaanstad hebben een gemiddelde vraagprijs van 517.097 euro.
De woning zelf
Deze galerijflat heeft een woonoppervlak van 70 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt een zonneterras en een balkon. Het appartement is in volle eigendom en ligt op de 3e woonlaag. De makelaar vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel in de advertentie.
Leven in Oud West
Met ruim 5.300 inwoners is Oud West een levendige buurt, waar veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een fijne plek om te wonen, zeker als je op zoek bent naar een veilige en vriendelijke omgeving". Een ander vertelt over de "gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt Oud West heeft een gemiddeld funderingsrisico, iets om in het achterhoofd te houden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 227 meter of Albert Heijn op 251 meter. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Et Buut op 483 meter en Daltonschool De Westerkim op 533 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op 228 meter. Buslijnen 64, 67, 69, 111 en N94 stoppen op 62 meter bij halte Vinkenstraat, en treinstation Zaandam ligt op 386 meter. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting; in deze buurt heeft 9% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeemansstraat 79X, Zaandam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 459.000 euro. In Oud West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 517.097 euro en de mediaanprijs op 450.000 euro. Met 70 m² woonoppervlak komt dat neer op 6.557 euro per m², terwijl het buurtgemiddelde 5.577 euro per m² is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 3e woonlaag van een galerijflat en heeft één woonlaag. Daarnaast zijn er een zonneterras en een balkon aanwezig. De inhoud van de woning is 240 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in Oud West is gemiddeld. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 9% van de panden in deze buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 227 meter en Albert Heijn op 251 meter. Openbare Basisschool Et Buut zit op 483 meter en Daltonschool De Westerkim op 533 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op 228 meter. Treinstation Zaandam ligt op 386 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 64, 67, 69, 111 en N94 stoppen op 62 meter bij halte Zaandam, Vinkenstraat. Op 305 meter is halte Zaandam, Gedempte Gracht met lijnen 64, 69, 111, 394 en N94. Treinstation Zaandam ligt op 386 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Zaanstad?
Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van 53 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen, zeker als je op zoek bent naar een veilige en vriendelijke omgeving". Een ander vertelt over de "gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwkundige staat of het energieverbruik van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
