Hollandseweg 234
Bovenbuurt, Wageningen
BuurtEen appartement met energielabel A in de Bovenbuurt
Dit appartement aan de Hollandseweg 234 ligt in de Bovenbuurt, een buurt in Wageningen waar veel jonge mensen wonen. Met een vraagprijs van 375.000 euro en een woonoppervlak van 63 vierkante meter is de prijs per vierkante meter hoger dan het gemiddelde in de buurt. De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A, een zuinig label. Vergeleken met andere appartementen in Wageningen is dit een scherpe prijs voor een woning met dit label en bouwjaar.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook geen informatie over een tuin of balkon. Het woonoppervlak van 63 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Het energielabel A zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de staat van het onderhoud. Het bouwjaar 2007 is een feit, meer niet.
De Bovenbuurt
Met ruim 3.000 inwoners is de Bovenbuurt een levendige buurt, waar bijna vier op de tien inwoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Wageningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Geweldige fijne buurt... Staan altijd klaar voor elkaar...fijne buurt gezellige mensen.." Een ander noemt het "een rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima.." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 14 reviews op gemeenteniveau. De buurt Bovenbuurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 365 meter of Aldi op 646 meter. Voor schoolgaande kinderen is RSG Pantarijn locatie MHV op 121 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool St Jozef op 245 meter. De huisartsenpraktijk Onderstal zit op 569 meter en de Service Apotheek Churchill op 565 meter. De bushalte Wageningen, Nobelweg met lijn 3 ligt op 29 meter. Het treinstation Ede-Wageningen is 5,5 kilometer verderop. Dit alles ligt in de gemeente Wageningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Barten Tiemessen NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hollandseweg 234, Wageningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Hollandseweg 234?
De vraagprijs is 375.000 euro. Het woonoppervlak is 63 vierkante meter, wat 36 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 99 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is daardoor hoger dan gemiddeld in de buurt. Het energielabel is A, wat een zuinig label is.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of een eventuele buitenruimte staat niets in de advertentie. Het woonoppervlak van 63 vierkante meter is wel bekend uit de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning. Het is een feitelijk gegeven uit openbare risicodata.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 365 meter. Daarnaast zijn er Aldi op 646 meter en Jumbo op 973 meter. Ook is er een AH to go op 998 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De bushalte Wageningen, Nobelweg ligt op 29 meter en wordt bediend door lijn 3. Verder zijn er haltes aan de Manholtslaan op 276 meter en de Mansholtlaan op 294 meter, met lijnen 3 en 653. Het treinstation Ede-Wageningen is 5,5 kilometer verderop.
Wat voor buurt is de Bovenbuurt?
De Bovenbuurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 38 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Wageningen geven hun omgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima.."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
