33 minuten geleden ontdekt
Van den Broek-erf en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Van den Broek-erf ademt ruimte en rust. Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 366 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €695.000 ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €487.250, maar dat is niet vreemd: het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Dordrecht?
De buurt Van den Broek-erf en omgeving is een rustige woonwijk, vooral bestaande uit eengezinswoningen (87%). Een bewoner zegt: "In de paar jaar dat we hier wonen is er niks gebeurd en het is overig best rustig hier." De beoordeling is gebaseerd op één review. De meeste woningen zijn koop (80%) en gebouwd tussen 1990 en 2010. Het is een buurt met veel 45-65-jarigen en relatief weinig eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Van den Broek-erf en omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op een paar minuten lopen. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn vlakbij. Basisscholen zijn er genoeg: de Katholieke Basisschool Geert Groote ligt naast de deur, en de Oranje Nassauschool en obs De Griffioen zijn ook op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NOUWEN Makelaardij.
Details van deze woning
Van den Broek-erf 49, Dordrecht
Goed · 1 bewoner
in de paar jaar dat we hier wonen is er niks gebeurd en het is overig best rustig hier
Gegevens uit Van den Broek-erf en omgeving
Gegevens uit Van den Broek-erf en omgeving
32 binnen 5 km
82 binnen 5 km
Over Van den Broek-erf 49, Dordrecht
De woning aan Van den Broek-erf 49 in Dordrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €695.000 ligt 43% boven het gemiddelde van €487.250 in de buurt. Het is de duurste van de vier koopwoningen die nu te koop staan. De woning is echter ook 34% groter dan het buurtgemiddelde (149 m² versus 111 m²) en heeft een perceel van 366 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime hoekwoning in een rustige buurt is het een marktconforme prijs.
De buurt is rustig en overwegend koop (80%). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%) en gebouwd tussen 1990 en 2010. Er wonen veel gezinnen en 45-65-jarigen. Een bewoner noemt het 'rustig en gezellig'. Het aantal misdrijven is laag (25 in totaal).
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label B en 25% label C. Label C is gemiddeld voor woningen uit 1991.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Katholieke Basisschool Geert Groote (150 m) en de Oranje Nassauschool (321 m). Supermarkten zijn er ook: Lidl (524 m), PLUS (592 m) en Albert Heijn (609 m).
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt werden de afgelopen periode 18 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 25 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
3 woningen in de buurt Van den Broek-erf en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
