Hugo de Grootsingel 3
Filosofenbuurt, Huizen
BuurtEen ruim appartement in een rustige straat
Aan de Hugo de Grootsingel 3 in Huizen staat dit royale appartement uit 2006, gelegen in de Filosofenbuurt. Met een woonoppervlakte van 146 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen, is dit een woning met flinke ruimte. De vraagprijs van €475.000 ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €842.400, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: appartementen in Huizen hebben gemiddeld een andere prijsstructuur.
Indeling en kenmerken
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er is een voortuin en een zonneterras van 29 vierkante meter op het zuidoosten, plus een dakterras. Verder is er een parkeerplaats en de woning is volledig geïsoleerd met een cv-ketel. Het appartement is in volle eigendom en wordt omschreven als een huis aan een rustige weg in een woonwijk. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 148 vierkante meter, de makelaar geeft 146 vierkante meter op.
De Filosofenbuurt
De buurt Filosofenbuurt telt bijna 2.000 inwoners, met relatief veel 45-plussers en een derde van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt: "De mensen zijn aardig."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Springplank, een basisschool, ligt op 78 meter afstand, dus naast de deur. De PLUS-supermarkt is op 1,1 kilometer, om de hoek, en de Albert Heijn op 1,2 kilometer. Delta Huisartsen in Blaricum zit op 654 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, Pythagoraspark op 261 meter, met buslijn 100. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 8,6 kilometer. De gemeente Huizen heeft verder diverse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Campagne Makelaardij en Campagne Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hugo de Grootsingel 3, Huizen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €842.400. Per vierkante meter is de prijs 33% lager dan het buurtgemiddelde. Het prijsverschil is al voorberekend op basis van de buurtcijfers, dus je kunt het zien als een scherpe prijsstelling ten opzichte van het aanbod in de Filosofenbuurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 146 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 148 vierkante meter aangeeft. Er is een voortuin en een zonneterras van 29 vierkante meter op het zuidoosten, plus een dakterras en een parkeerplaats.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, maar het label geeft geen garantie over de staat van de isolatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Springplank ligt op 78 meter, dus naast de deur. De PLUS-supermarkt is op 1,1 kilometer en de Albert Heijn op 1,2 kilometer. Delta Huisartsen in Blaricum zit op 654 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, Pythagoraspark op 261 meter, met buslijn 100. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 8,6 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Filosofenbuurt telt bijna 2.000 inwoners, met relatief veel 45-plussers en een derde van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen."
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een voortuin en een zonneterras van 29 vierkante meter, gelegen op het zuidoosten. Daarnaast is er een dakterras aanwezig. Er is ook een parkeerplaats bij de woning. De buitenruimte is volgens de makelaar onderdeel van het appartement.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. De Filosofenbuurt is een woonbuurt in Huizen met bijna 2.000 inwoners. De dichtstbijzijnde bushalte is op 261 meter, en basisschool De Springplank ligt op 78 meter. Het is een rustige omgeving, maar de exacte ligging binnen de buurt is niet verder gespecificeerd.
