Een nieuw appartement in Amsterdam-Noord
Dit appartement aan het J.H. Hisgenpad is in 2024 opgeleverd en dat is aan alles te merken. Met 90 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De huurprijs van 2343 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2109 euro voor appartementen in Amsterdam, maar daar krijg je wel een gloednieuw huis voor terug. De woning wordt verhuurd via FRIS Woningmakelaars Amsterdam en staat ook op Pararius.
De buurt Elzenhagen-Zuid
Elzenhagen-Zuid is een jonge buurt in Amsterdam-Noord, met veel nieuwbouw en een mix van huur- en koopwoningen. Van de 1830 inwoners is 56 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 77 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt Elzenhagen-Zuid heeft geen bewonersreviews op, dus we kunnen niet vertellen hoe bewoners de buurt zelf ervaren. Wel is duidelijk dat het een levendige, jonge omgeving is.
Leven in de straat
Het J.H. Hisgenpad ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen makkelijk doet. Op nog geen 400 meter zit een AH to go, en iets verder, op ongeveer 600 meter, vind je zowel een Jumbo als een Lidl. Voor de kinderen is er kindercampus Mokum op nog geen 100 meter afstand, en het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij: Bredero op 300 meter en Vonk Amsterdam op 500 meter. De gemeente Amsterdam heeft in deze buurt duidelijk ingezet op een complete woonomgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via FRIS Woningmakelaars Amsterdam en via FRIS Vastgoed Management op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over J.H. Hisgenpad 872, Amsterdam
Is de huurprijs van 2343 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Elzenhagen-Zuid is 2109 euro per maand, en de mediaan ligt op 2171 euro. Met 2343 euro zit dit appartement daar duidelijk boven, maar het is ook een nieuwbouwappartement van 90 vierkante meter met energielabel A++. De duurste huurwoning in de buurt gaat voor 2626 euro, dus deze prijs zit in de bovenste helft van het aanbod.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat deze woning uit 2024 zeer energiezuinig is.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 90 vierkante meter en een huurprijs van 2343 euro komt dit neer op ongeveer 26 euro per vierkante meter per maand. Het gemiddelde in de buurt is 26,69 euro per vierkante meter, dus dit appartement zit daar net onder.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Elzenhagen-Zuid?
Op dit moment staan er 18 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De prijzen lopen uiteen van 1535 tot 2626 euro per maand. In de afgelopen periode zijn er 213 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 69 dagen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft goede voorzieningen binnen handbereik. Een grote supermarkt zit op 500 meter, en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een AH to go op 372 meter en een Jumbo en Lidl op 626 meter. Ook het basisonderwijs zit dichtbij, met kindercampus Mokum op 93 meter en abbs Elzenhagen op 538 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer is het goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
