Jacob Burggraafstraat 174
Wittenburg, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement op Wittenburg
Dit appartement aan de Jacob Burggraafstraat 174 ligt op Wittenburg, een van de Oostelijke Eilanden in Amsterdam. Met 99 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat op 75 vierkante meter zit. De woning uit 2004 heeft energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van 2500 euro per maand zat dit aanbod aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit formaat is bijzonder. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Wittenburg
Wittenburg is een rustig eiland met water aan alle kanten, en bewoners noemen het zelfs de 'Amazon van Europa' vanwege de vele vogels. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Enkele bewoners: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot" en "Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken". Een ander punt dat terugkomt: parkeren is niet makkelijk en het kan druk zijn. De buurt telt 2570 inwoners, waarvan 59 procent alleenstaand is. CBS-cijfers laten zien dat het vooral een buurt is van volwassenen tussen 25 en 65 jaar. Meer over de buurt Wittenburg.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Vomar om de hoek. Voor de kinderen is de Alan Turingschool naast de deur, en Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op vijf minuten lopen. Ook het kinderdagverblijf zit om de hoek. Het is een buurt waar je 's ochtends de kinderen naar school ziet lopen en 's avonds rustig langs het water wandelt. De gemeente Amsterdam heeft in deze buurt veel te bieden op het gebied van voorzieningen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob Burggraafstraat 174, Amsterdam
Was 2500 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 99 vierkante meter is dit appartement 32 procent groter dan het gemiddelde huurappartement in Wittenburg, dat 75 vierkante meter meet. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt op 636 euro, maar dat betreft een veel kleiner aanbod. Voor een woning van dit formaat met energielabel A+ is 2500 euro aan de hoge kant, maar je krijgt er wel veel ruimte en een zeer zuinig label voor terug.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het om in Wittenburg te wonen?
Bewoners omschrijven Wittenburg als een leuke, kindvriendelijke buurt met twee grote speeltuinen en genoeg winkels. Er is veel water en groen, en het wordt wel de 'Amazon van Europa' genoemd vanwege de vogels. Een aandachtspunt dat bewoners noemen is dat parkeren lastig kan zijn en dat de gemeente soms tekortschiet met schoonmaak.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, de Alan Turingschool ligt op 157 meter van de woning, en Basisschool Oostelijke Eilanden op 506 meter. Ook de Piet Heinschool is op loopafstand, op 655 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Pax op ongeveer een kilometer, en het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs ligt op 1,9 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De buurt is goed bereikbaar, al is parkeren in de buurt volgens bewoners niet altijd makkelijk.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 288 meter, de Vomar op 459 meter en er is ook een SPAR express op 527 meter. Een restaurant zit op 400 meter, en het park of plantsoen ligt op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk is op 1 kilometer, en de bibliotheek op 2 kilometer.
