Jacob van Ruysdaelstraat 39
De Vliert, Den Bosch
Bekijk buurtEen appartement met karakter in De Vliert
Dit appartement aan de Jacob van Ruysdaelstraat heeft een fijne, lichte uitstraling en voelt ruim aan met 95 m² woonoppervlak. Het is gebouwd in 1954, wat je terugziet in de royale kamers en de stevige bouw. De vraagprijs van €375.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Den Bosch, want het gemiddelde in de buurt ligt rond de €468.000.
De Vliert: rustig, groen en centraal
De Vliert is een rustige buurt met veel groen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: 'Het is allemaal MID, niet slecht maar ook zeker niet goed. Ik vind het een oke wijk, eigenlijk geen last van andere, het zit dicht bij de Stad en dicht bij supermarkten.' De buurt De Vliert heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een adressendichtheid van 3036 per km². Ongeveer de helft van de woningen is eengezinswoning, en 52% is koop. Het park of plantsoen is op loopafstand, op 100 meter.
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (555 m) of bij de Coop (705 m). Voor de kinderen is er basisonderwijs op 600 meter en een kinderdagverblijf op 500 meter. De gemeente Den Bosch biedt verder een treinstation op 800 meter en een restaurant op 600 meter. Het is een buurt waar je lopend of fietsend alles kunt doen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Ruysdaelstraat 39, 'S-Hertogenbosch
Is €375.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€468.269). Omdat het appartement 95 m² groot is, komt dat neer op €3.947 per m², terwijl het buurtgemiddelde €5.265 per m² is. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie.
Hoe is de buurt De Vliert om in te wonen?
De Vliert is een rustige, groene buurt vlak bij het centrum van Den Bosch. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. Bewoners waarderen de nabijheid van de stad en supermarkten. Het park is op 100 meter, en er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en een treinstation op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is KC Het IJzeren Kind op 2 km, en het Rodenborch-College (voortgezet onderwijs) op 3,9 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 163 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,88 uit 1 review. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden afgelopen periode 65 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 43 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel. Het hangt af van de specifieke woning en prijs.
Kan ik hier makkelijk parkeren?
De advertentie geeft geen informatie over parkeermogelijkheden. In een zeer stedelijke buurt als De Vliert (stedelijkheidsgraad 1) is parkeren vaak beperkt.
Ervaringen van De Vliert
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het een oke wijk, eigenlijk geen last van andere (naast de boom van me buurman), het zit ducht bij de Stad en dicht bij supermarkten
Statistieken van De Vliert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.269 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.265 | – |
| Huurprijs | €2.130 p/m | €2.130 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Muntel / Vliert
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het een oke wijk, eigenlijk geen last van andere (naast de boom van me buurman), het zit ducht bij de Stad en dicht bij supermarkten
Statistieken van Muntel / Vliert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.368 | €473.132 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.036 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.940 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €599.892 | €522.720 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.108 | – |
| Huurprijs | €1.856 p/m | €1.757 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jacob van Ruysdaelstraat 39, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
