Jakob Bruggemalaan 2-01
Veendam-Oude Ae, Veendam
BuurtEen appartement op de begane grond aan de Jakob Bruggemalaan
Dit appartement uit 2022 ligt aan een drukke weg, midden in het centrum van Veendam. Met een woonoppervlakte van 77 vierkante meter verdeeld over drie kamers, is het een compacte woning voor wie van stedelijk gemak houdt. De vraagprijs van 309.500 euro is aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de ligging. Het is een van de appartementen in Veendam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft twee slaapkamers, één badkamer en is gelegen op de begane grond. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Er is een parkeerplaats aanwezig en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt 180 euro per maand. De inhoud van de woning is 270 kubieke meter.
Leven in Veendam-Oude Ae
De buurt Veendam-Oude Ae telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Veendam-kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen", terwijl een ander opmerkt dat er steeds meer eetgelegenheden voor winkels in de plaats komen. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met 73 procent eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Albert Heijn, beide op nog geen 200 meter afstand. Basisschool Noorderbreedte ligt op vijf minuten lopen, en de huisartspraktijk De Veenlust is ook dichtbij. De bushalte Jakob Bruggemalaan met lijn 510 zit vrijwel naast de deur, en het treinstation Veendam ligt op ongeveer 570 meter. De gemeente Veendam heeft verder een groot supermarktaanbod binnen vijf kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van het wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. De hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Alders Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jakob Bruggemalaan 2-01, Veendam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 309.500 euro voor een appartement van 77 vierkante meter, wat neerkomt op 4.019 euro per vierkante meter. Het appartement is in 2022 gebouwd en heeft energielabel A++. De prijs ligt aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt, maar de woning is relatief nieuw en heeft een warmtepomp.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de begane grond en heeft één woonlaag. De inhoud is 270 kubieke meter. Er is een parkeerplaats aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 180 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. Het appartement is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van de woning. De VvE-bijdrage dekt de gemeenschappelijke kosten van het gebouw.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van het wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden en van industrie 50 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er in de omgeving rekening wordt gehouden met mogelijke bodemdaling, maar er is geen specifiek risico voor dit adres vastgesteld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en Albert Heijn liggen op ongeveer 170 tot 180 meter afstand. Basisschool Noorderbreedte is op 521 meter, en de huisartspraktijk De Veenlust op 727 meter. De bushalte Jakob Bruggemalaan met lijn 510 zit op 46 meter, en het treinstation Veendam ligt op 573 meter.
Hoe is de buurt Veendam-Oude Ae?
De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Veendam-kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0. Een bewoner noemt het "een prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen", terwijl een ander opmerkt dat er steeds meer eetgelegenheden voor winkels in de plaats komen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel degelijk woningdetails, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en de aanwezigheid van een parkeerplaats. Er worden geen specifieke details over bijvoorbeeld de keuken of het sanitair vermeld. Die informatie staat niet in de advertentie.
