Jan de Bakkerstraat 10
Binnenstad, Woerden
BuurtEen appartement in het hart van Woerden
Dit appartement aan de Jan de Bakkerstraat 10 ligt midden in de Binnenstad van Woerden, waar je de gezelligheid van het centrum letterlijk om de hoek hebt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Met een vraagprijs van €470.000 is de prijs marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: appartementen in Woerden liggen gemiddeld rond dezelfde prijs per vierkante meter.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een begane-grondappartement met een inhoud van 232 m³ en een woonoppervlak van 70 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud.
De Binnenstad van Woerden
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 51 procent van de huishoudens. Bewoners van de wijk Woerden-Midden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Een ander noemt het "een gezellige, ruim opgezette wijk" met goede voorzieningen. De buurt Binnenstad heeft een gemengde woningvoorraad, met veel oudere panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Aldi op ongeveer 700 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Wilhelminaschool om de hoek, en het Kalsbeek College ligt op vijf minuten lopen. De huisarts zit op 430 meter, de apotheek op 640 meter. De bushalte Woerden, Westdam is naast de deur met lijnen 4, A, 101, 524, 724 en N26. Het treinstation Woerden ligt op ongeveer 600 meter. De gemeente Woerden biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woerden Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jan de Bakkerstraat 10, Woerden
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €470.000 ligt 17 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €569.563. Per vierkante meter is de prijs echter 8 procent hoger dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 70 m² kleiner is dan het gemiddelde van 94 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een begane-grondappartement met een inhoud van 232 m³ en een woonoppervlak van 70 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 37 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 40 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 278 meter, de Aldi op 736 meter. De Wilhelminaschool is op 216 meter en het Kalsbeek College op 348 meter. De huisarts zit op 430 meter, de apotheek op 640 meter. De bushalte Woerden, Westdam is op 193 meter met lijnen 4, A, 101, 524, 724 en N26. Het treinstation Woerden ligt op 583 meter.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 51 procent alleenstaand is. Bewoners van de wijk Woerden-Midden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Een ander noemt het "een gezellige, ruim opgezette wijk".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt die informatie in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
