Elisabeth Brugsmapromenade 18
Transwijk-Noord, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement aan de Elisabeth Brugsmapromenade
Dit gloednieuwe appartement aan de Elisabeth Brugsmapromenade is onderdeel van een jong complex in Transwijk-Noord. Met 117 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet, en het energielabel A+++ belooft lage stookkosten. De huurprijs van €2.940 per maand ligt 76% boven het buurtgemiddelde van €1.670, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 85 m², dus dit appartement is 38% groter dan gebruikelijk. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Noord
De buurt Transwijk-Noord is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,26 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig," en noemt het contact met medebewoners vriendelijk en attent. Een ander noemt het "Een fijn rustig huis" en omschrijft de buurt als gemoedelijk en makkelijk bereikbaar. Enkele bewoners: "Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen... en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram." De buurt telt 4.715 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om gemak. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op 520 meter, twee straten verder. Albert Heijn en Coop liggen op ongeveer 800 meter, tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 445 meter, en Basisschool Anne Frank op 448 meter, beide om de hoek. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Descart op 377 meter en X11 op 513 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast een ruim aanbod aan voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: rechtstreeks bij Rotsvast Utrecht en via Rotsvast Utrecht op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elisabeth Brugsmapromenade 18, Utrecht
Is de huurprijs van €2.940 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 76% boven het buurtgemiddelde van €1.670. Daar staat tegenover dat het appartement met 117 m² ook 38% groter is dan het gemiddelde huuraanbod in Transwijk-Noord (85 m²). Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Of de prijs voor jou redelijk is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en wooncomfort.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een bouwjaar van 2025 is het een nieuwbouwappartement. Het is een van de meest energiezuinige woningen die je kunt huren.
Hoe is het gesteld met de bereikbaarheid van Transwijk-Noord?
De buurt is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Bewoners noemen dat de stad op 5-6 minuten met de tram ligt en dat er overal bushaltes zijn. Ook is er een tram die langs de buurt gaat. De omgevingsadressendichtheid is 4.013, wat betekent dat het een zeer sterk stedelijk gebied is met veel voorzieningen in de buurt.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Elisabeth Brugsmapromenade?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kleine Dichter ligt op 445 meter en Basisschool Anne Frank op 448 meter. Voor voortgezet onderwijs is Descart op 377 meter en X11 op 513 meter. Ook is er een internationale school op 528 meter. Bewoners noemen expliciet de Anne Frank school en een internationale basisschool in de buurt.
Wat voor winkels en supermarkten zitten er in de buurt?
PLUS is de dichtstbijzijnde supermarkt op 520 meter, gevolgd door Albert Heijn op 823 meter en Coop op 869 meter. Een bewoner noemt een groot winkelcentrum op 5 minuten lopen en twee kleinere aan beide kanten. Ook zijn er restaurants op 500 meter en een bibliotheek op 1,2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit.
Hoe rustig is het in Transwijk-Noord?
Bewoners omschrijven de buurt als redelijk rustig. Een bewoner zegt: "Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk." Er is een park op 600 meter waar je 's avonds kunt wandelen. De buurt scoort een 8,26 op bewonerswaardering, met opmerkingen over de gemoedelijke sfeer.
Zijn er mogelijkheden voor kinderen om te spelen en te sporten?
Ja, er zijn genoeg speeltuinen in de buurt, al mogen die volgens een bewoner wel een beetje opgeknapt worden. Er is een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek en honkbal. Ook is er een park op 600 meter. De buurt telt 520 kinderen van 0 tot 15 jaar, dus er is genoeg te doen voor gezinnen.
