Jan Pieterszoon Coenstraat 53
Lombok-West, Utrecht
BuurtEen benedenwoning met karakter in Lombok-West
Deze benedenwoning uit 1904 staat in Lombok-West, een buurt waar het leven zich op straat afspeelt. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €457.159, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is gelegen op de 1e woonlaag. Het woonoppervlak is 58 m², met een inhoud van 154 m³. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel en is een benedenwoning in een woonwijk. Het energielabel is B.
Lombok-West
Met bijna 5.000 inwoners en veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt." Een ander noemt het "een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt". De buurt Lombok-West heeft een hoog aandeel koopwoningen van 47%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD op twee straten verder, of bij Aldi en Nettorama om de hoek. Kindercampus Molenpark is de dichtstbijzijnde basisschool, op 106 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Lombok, op 102 meter, en de apotheek is ook dichtbij. De bushalte Utrecht, Hasebroekstraat is om de hoek met lijnen 12, 13, 28, 73, N1 en 120. Utrecht Centraal is op 835 meter loopafstand. De gemeente Utrecht heeft verder veel voorzieningen op korte afstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your-House en Your House Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Pieterszoon Coenstraat 53, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €457.159 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €5.603 per m² tegenover een buurtgemiddelde van €6.287 per m². Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd, al is het woonoppervlak met 58 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m².
Wat is de indeling van deze benedenwoning?
Het is een benedenwoning op de 1e woonlaag met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woning heeft een woonoppervlak van 58 m² en een inhoud van 154 m³. Verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is B.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat er niets in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij MCD op 261 meter, of bij Aldi en Nettorama op 399 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindercampus Molenpark op 106 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Lombok op 102 meter en de apotheek is op 132 meter. Utrecht Centraal is op 835 meter loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Utrecht, Hasebroekstraat is op 302 meter en wordt bediend door lijnen 12, 13, 28, 73, N1 en 120. Op 385 meter ligt de tramhalte Utrecht, Graadt van Roggenweg met lijnen 5, 6, 7, 16, 20, 21, 84, N2, 387 en 500. Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 835 meter.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt." Een ander zegt: "Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt".
