13 uur geleden ontdekt
Amstelkwartier-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Joan Muyskenweg ligt in een rustige, groene buurt in Amsterdam. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1991. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €1.620 per maand zit je 11% onder het buurtgemiddelde van €1.830, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Amsterdam.
Amstelkwartier-West is een jonge, levendige buurt met veel hoogbouw. Van de 750 inwoners is 88% alleenstaand, en de meeste mensen zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met weinig kinderen, maar wel veel jonge professionals. De sfeer is modern en stedelijk, met water en groen in de buurt. Bekijk meer over de buurt Amstelkwartier-West.
Om de hoek vind je de Albert Heijn op 772 meter, en ook Vomar en Aldi zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Montessorischool de Amstel ligt op 520 meter, en Daltonschool Spinoza20first op 824 meter, dus ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Joan Muyskenweg 4B10, Amsterdam
De huurprijs ligt 11% onder het gemiddelde van €1.830 in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 55 m². De prijs is inclusief servicekosten, maar het energielabel is niet bekend, dus de energiekosten kunnen nog variëren.
De woning heeft een woonoppervlakte van 55 vierkante meter. Dat is compact maar functioneel. De indeling is niet gespecificeerd, maar het bouwjaar 1991 suggereert een moderne plattegrond.
Op basis van de oppervlakte van 55 m² is het waarschijnlijk een woning met één of twee slaapkamers, maar dit is niet bevestigd.
Dit betekent dat de energiezuinigheid van de woning onbekend is.
Amstelkwartier-West is een moderne, stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden. Het is er relatief rustig, met water en groen in de omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met veel voorzieningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 772 meter en Vomar op 810 meter. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Montessorischool de Amstel op 520 meter en Daltonschool Spinoza20first op 824 meter. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dit is op loopafstand, maar het is ook goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van het station en de route.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.011 | €525.011 |
|---|---|---|
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.595 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.869 | €783.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.621 | – |
| Huurprijs | €2.987 p/m | €2.642 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Joan Muyskenweg 4B10, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
