Verkocht onder voorbehoud
Julianapark, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Anton Constandsestraat 38 ademt rust en ruimte. Met 79 m² woonoppervlak is het een flinke huurwoning. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De huurprijs van €1.850 ligt boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een flink groter appartement voor terug. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit door zijn omvang.
Julianapark is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Oost. De omgeving kenmerkt zich door veel jonge huishoudens en een hoog opleidingsniveau. Het park van de buurt, het Julianapark, ligt op loopafstand. De buurt Julianapark is populair vanwege de combinatie van stedelijk gemak en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een levendige mix van leeftijden.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de AH to go, om de hoek. Voor de wekelijkse boodschappen zijn Vomar en Lidl twee straten verder. Het Pieter Nieuwland College is op vijf minuten lopen, en basisscholen zoals Brede Daltonschool De Meer zijn tien minuten verderop. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Anton Constandsestraat 38, Amsterdam
De huurprijs van €1.850 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €1.520. Daar staat tegenover dat het appartement met 79 m² 39% groter is dan het gemiddelde in Julianapark (57 m²). De prijs per vierkante meter is met €23,4 iets lager dan het buurtgemiddelde van €27,7. Het is dus een relatief dure woning, maar je krijgt er ook meer ruimte voor terug.
Julianapark is een groene, rustige buurt in Amsterdam-Oost. Het heeft een hoog voorzieningenniveau en is populair onder jonge professionals en gezinnen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het park zelf ligt op loopafstand en er zijn diverse supermarkten en scholen in de buurt.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramlijnen in de omgeving.
Ja, het Julianapark ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Daarnaast zijn er andere groene plekken in de omgeving. De buurt staat bekend om haar groene karakter.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit houdt in dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Pieter Nieuwland College (voortgezet onderwijs) ligt op 0,4 km, en basisscholen zoals Brede Daltonschool De Meer op 0,8 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €797.500 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.390 | – |
| Huurprijs | €1.980 p/m | €1.898 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buren
Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is.
Rustige buurt met veel kids en rijke yuppen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €945.280 | €738.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.248 | – |
| Huurprijs | €1.993 p/m | €1.933 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Anton Constandsestraat 38, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
