Johan Huijsenstraat 36
Theo van Goghparkbuurt, Amsterdam
BuurtRust en ruimte op IJburg
Dit appartement aan de Johan Huijsenstraat 36 ligt in de rustige Theo van Goghparkbuurt op IJburg. Het is een lichte, energiezuinige woning (label A) uit 2008 met 82 m² woonoppervlak. De huurprijs van €1.995 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Theo van Goghparkbuurt
De buurt is groen en rustig, maar bewoners vinden het soms saai. Een bewoner zegt: "Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig." Een ander noemt het "erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,2. De buurt Theo van Goghparkbuurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Dekamarkt naast de deur (259 m). Ook Albert Heijn en Vomar zijn op loopafstand. Basisschool Laterna Magica zit om de hoek (82 m), en De Poseidon en Basisschool de Archipel twee straten verder. Voortgezet onderwijs is er met Montessori Lyceum Terra Nova op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klok Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Johan Huijsenstraat 36, Amsterdam
Is €1.995 een eerlijke huurprijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.995 ligt ongeveer 10% onder het buurtgemiddelde van €2.205. In de Theo van Goghparkbuurt variëren de huurprijzen van €1.800 tot €2.662. Het appartement is met 82 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 120 m² in de buurt, maar de prijs per m² is marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt op IJburg, een eiland in Amsterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. De buurt heeft weinig ov-opties, zoals een bewoner opmerkt: 'Weinig OV opties.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt is rustig en groen, maar bewoners vinden het aanbod beperkt. Er is een park (Theo van Goghpark) op loopafstand, maar dat wordt als 'lelijk en niet gezellig' omschreven. Er zijn geen sportscholen, coffeeshops of late night snackbars in de directe omgeving. Wel zijn er restaurants op 500 m en een bibliotheek op 1,5 km.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Laterna Magica zit op 82 m, De Poseidon en Basisschool de Archipel op 273 m. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 301 m. Ook zijn er kinderdagverblijven op 200 m.
Hoe veilig is de Theo van Goghparkbuurt?
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over 2022 zijn 148 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 2,5 per 100 inwoners. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt rond de 5 per 100 inwoners. Het is een rustige woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het appartement is gebouwd in 2008, dus goed geïsoleerd met dubbel glas en een moderne cv-ketel.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 82 m² en twee kamers is het appartement aan de kleine kant voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (1255 huishoudens met kinderen) en er zijn speeltuinen, maar bewoners vinden die niet interessant. Het is meer geschikt voor een stel of een kleine eenoudergezin.
