Usselincxstraat 149
Bezuidenhout-Oost, Den Haag
BuurtEen appartement uit 1922 in Bezuidenhout-Oost
Aan de Usselincxstraat 149 in Den Haag staat dit appartement uit 1922. Met een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een vraagprijs van 450.000 euro is de prijs per vierkante meter 5.921 euro. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 448.015 euro. Het energielabel is D, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. Dit appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Den Haag.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1922 en het energielabel is D. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus het is niet duidelijk hoe de indeling eruitziet of welke installaties aanwezig zijn.
Leven in Bezuidenhout-Oost
Met ruim 9.400 inwoners is Bezuidenhout-Oost een levendige buurt, waar veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet". De meeste woningen in de buurt zijn appartementen, en iets meer dan de helft is een koopwoning. De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 274 meter, of bij de Ekoplaza of Hoogvliet op ongeveer 700 meter. Voor kinderen is er basisonderwijs op 500 meter en kinderdagverblijven op 300 meter. De huisartsenpraktijk zit op 716 meter en de apotheek op 392 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: tramhalte Stuyvesantplein op 281 meter met lijnen 6 en N1, en metrostation Laan van NOI op 484 meter met lijnen 3, 4 en E. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 496 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee veel mogelijkheden voor verplaatsingen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Langezaal makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Usselincxstraat 149, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro. Volgens de berekening is dat marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 448.015 euro. De prijs per vierkante meter is 5.921 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 76 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op 5.506 euro.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een balkon of tuin wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de woning staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1922, dus vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Dat verklaart de gemiddelde indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Usselincxstraat?
Op loopafstand vind je een SPAR-supermarkt op 274 meter en een Ekoplaza op 674 meter. Basisonderwijs zit op 500 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. De huisartsenpraktijk is op 716 meter en de apotheek op 392 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij tramhalte Stuyvesantplein op 281 meter de lijnen 6 en N1 nemen.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet". De buurt heeft ruim 9.400 inwoners, waarvan veel tussen de 25 en 45 jaar oud zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Langezaal makelaars bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over isolatie of verwarming wordt niets vermeld. De reden hiervoor is niet bekend. De woonoppervlakte van 76 vierkante meter is wel beschikbaar via de BAG-registratie, maar verdere details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning niet bij de zuinigste categorie hoort, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het exacte bedrag hangt af van je verbruik en de manier van verwarmen. Meer details over de isolatie staan niet in de advertentie.
