Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Joost Banckertsplaats 74 ligt in het centrum van Rotterdam, in de levendige buurt Cool. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is dit een comfortabele plek midden in de stad. De huurprijs van €1.546 ligt zo'n 21% onder het buurtgemiddelde van €1.946, wat dit aanbod relatief scherp maakt. Het is een van de [appartementen in Rotterdam] die momenteel te huur staan.
Cool is een bruisende buurt in het centrum, waar veel alleenstaanden wonen. Van de huishoudens is 63% eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is stedelijk en levendig, al zijn er ook geluiden over overlast. Een bewoner zegt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is." Een ander noemt de buurt "Gaaf". Op basis van vier beoordelingen scoort Cool gemiddeld een 6,25. De [buurt Cool] is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn zit op 121 meter, dus om de hoek, en er zijn nog meer Albert Heijn-filialen op loopafstand. Basisschool Augustinus vind je twee straten verder, op 587 meter, en ook de Schakelschool de Gaffel is dichtbij. Het centrum van Rotterdam met al zijn voorzieningen ligt letterlijk naast de deur, met restaurants op 100 meter afstand. De [gemeente Rotterdam] heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GoHome op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Joost Banckertsplaats 74, Rotterdam
De huurprijs ligt 21% onder het gemiddelde van €1.946 in de buurt. Het gemiddelde huuraanbod in Cool is momenteel €1.946, met een mediaan van €1.975. De prijzen lopen uiteen van €1.116 tot €3.000. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is dit aanbod dus relatief gunstig geprijsd.
Cool is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (63%). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,25, met uiteenlopende ervaringen. Sommigen waarderen de levendigheid, terwijl anderen overlast door zwervers noemen. De politie is volgens een bewoner wel snel ter plaatse.
De omgevingsadressendichtheid is 6.905 adressen per vierkante kilometer, wat betekent dat het hier zeer sterk stedelijk is. Je woont midden in het centrum van Rotterdam, met alle voorzieningen op korte loopafstand. Het is een van de dichtstbevolkte delen van de stad.
Basisonderwijs zit dichtbij: basisschool Augustinus ligt op 587 meter en de Schakelschool de Gaffel op 640 meter. Voor voortgezet onderwijs is er Havo/vwo voor Muziek en Dans op 201 meter. Ook kinderdagverblijven zijn op 400 meter te vinden, dus voor gezinnen met kinderen zijn er voldoende opties in de directe omgeving.
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit deze woning. Ook de bibliotheek ligt op 1,0 kilometer en het park of plantsoen op 300 meter.
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het appartement. Met label B kun je een redelijk energiezuinige woning verwachten, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.000 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.198 | – |
| Huurprijs | €1.946 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.272 | €513.598 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.053 | – |
| Huurprijs | €2.266 p/m | €2.228 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.937 | €432.536 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.024 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.102 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Joost Banckertsplaats 74, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
