Julianapark, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Julianaplein in Amsterdam is een moderne huurwoning uit 2018, met energielabel A. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €1.127 ligt opvallend lager dan het gemiddelde in de buurt, waar vergelijkbare huurwoningen gemiddeld €1.980 kosten. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker voor wie op zoek is naar een appartement in Amsterdam.
De buurt Julianapark is een levendige en jonge buurt: maar liefst 61% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (59%), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische wijk. Het park ligt op slechts 300 meter afstand.
Aan het Julianaplein zit je midden in de stad, maar toch heb je alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, die letterlijk om de hoek zit op 57 meter. Ook een Aldi, Vomar en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Montessorischool de Amstel op 612 meter en het Pieter Nieuwland College op dezelfde afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen en mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Julianaplein 28B, Amsterdam
De huurprijs van €1.127 ligt 43% onder het gemiddelde van €1.980 voor huurwoningen in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning is met 45 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €25, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €26,36. Het is dus een relatief voordelig aanbod, maar de oppervlakte is wel beperkt.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 45 vierkante meter. Dat is 44% kleiner dan het gemiddelde van 81 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De indeling is modern en efficiënt, passend bij het bouwjaar 2018.
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met label A zit je goed voor wat betreft energiezuinigheid.
Julianapark is een jonge, levendige buurt in Amsterdam. Ongeveer 61% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 59% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Het park zelf ligt op 300 meter afstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 57 meter. Daarnaast vind je op ongeveer 700 meter een Aldi, Vomar en Lidl. Een grotere Albert Heijn zit op 848 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) ligt op 612 meter, en het Pieter Nieuwland College (voortgezet onderwijs) ook op 612 meter. Daarnaast zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals Orion College Amstel op 535 meter. Voor kinderen zijn er dus voldoende opties.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met andere vormen van openbaar vervoer, hoewel specifieke bus- of metrolijnen niet in de advertentie worden genoemd. De ligging in Amsterdam zorgt voor goede verbindingen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €875.000 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.714 | – |
| Huurprijs | €1.983 p/m | €1.939 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buren
Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is.
Rustige buurt met veel kids en rijke yuppen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €961.125 | €740.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.366 | – |
| Huurprijs | €1.994 p/m | €1.961 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Julianaplein 28B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
