Kaapseplein 29
Transvaalkwartier-Zuid, Den Haag
BuurtEen appartement in een levendige Haagse buurt
Dit appartement aan het Kaapseplein ligt in Transvaalkwartier-Zuid, een buurt die volgens bewoners zowel gezellig als druk kan zijn. Met een vraagprijs van 285.000 euro voor 64 vierkante meter woonoppervlak komt de prijs per vierkante meter uit op 4.453 euro. Vergeleken met het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt, dat rond de 335.628 euro ligt, is deze prijs aan de hoge kant. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning op de tweede verdieping
Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D. Volgens de makelaar is de inhoud 217 kubieke meter. De woonoppervlakte is zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar 64 vierkante meter.
Transvaalkwartier-Zuid: een volksbuurt met karakter
Met ruim 7.300 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,61 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Transvaal is een volksbuurt, waar het heel gezellig kan zijn, maar ook heel druk." Een ander noemt het "een redelijke buurt" met weinig overlast, maar merkt op dat parkeren minimaal is. De buurt Transvaalkwartier-Zuid kent een mix van culturen en veel voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: een SPAR express ligt op 93 meter, en een Lidl op 245 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,1 kilometer, en de apotheek DNA zit op 200 meter. De bushaltes Den Haag, Kaapseplein en Den Haag, Schalk Burgerstraat zijn op loopafstand en worden bediend door lijnen 51 en 456. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via Elit Vastgoed
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elit Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kaapseplein 29, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 285.000 euro. Voor 64 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op 4.453 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was recent 335.628 euro. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Het ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 217 kubieke meter. De woonoppervlakte is 64 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in dit geval in 1925. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn veel winkels en supermarkten in de buurt, waaronder een SPAR express op 93 meter en een Lidl op 245 meter. De apotheek DNA zit op 200 meter. Er zijn ook diverse basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute op 3,5 kilometer. De Haagse markt is ook dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushaltes Den Haag, Kaapseplein en Den Haag, Schalk Burgerstraat liggen op respectievelijk 115 en 299 meter en worden bediend door lijnen 51 en 456. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 1,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,61 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt dat het een volksbuurt is waar het gezellig kan zijn, maar ook druk. Een ander noemt het een redelijke buurt met weinig overlast, maar merkt op dat parkeren minimaal is.
Is er geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 35 dB Lden en door vliegverkeer 21 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
