Kamerlingh Onnesstraat 136
Grunobuurt, Groningen
Bekijk buurtEen appartement in de Grunobuurt
Dit appartement aan de Kamerlingh Onnesstraat 136 ligt in de Grunobuurt, een levendige wijk in Groningen. Met een vraagprijs van €350.000 zit deze woning ruim boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €288.500 ligt. Het is een appartement, en wie zoekt naar appartementen in Groningen vindt hier een optie.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1959 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 237 m³. Er is een achtertuin op het oosten, bereikbaar via de achterom, en een balkon. De woning is volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 73 m², terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft. De VvE-bijdrage is €195 per maand.
De buurt
Met ruim 2.500 inwoners is de Grunobuurt een levendige buurt, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt is zeer stedelijk. Bekijk meer over de buurt Grunobuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi, en iets verderop een PLUS. Basisschool ODS De Starter zit op drie minuten lopen, en het Parcival College op nog geen vijf minuten. De huisartsenpraktijk Paterswoldseweg is naast de deur, en de apotheek op tien minuten lopen. Buslijn 5, 6, 8, 9, 10, 85, 400, 409, 410 en 418 stoppen bij het Julianaplein, op twee minuten lopen. Het treinstation Groningen ligt op 700 meter. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kamerlingh Onnesstraat 136, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €350.000. Dat ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €288.500 in de Grunobuurt. De prijs per vierkante meter is €4.795, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 73 m². Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de eerste woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 237 m³ en een woonoppervlak van 73 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft. Er is een achtertuin op het oosten, bereikbaar via de achterom, en een balkon.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €195 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 39 dB en vliegverkeer 18 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1959, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 243 meter, om de hoek. Op 555 meter zit een PLUS, en op 708 meter een AH to go. Verder zijn er een Coop en een Jumbo op ongeveer 750 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 149 meter ligt de bushalte Groningen, Julianaplein met de lijnen 5, 6, 8, 9, 10, 85, 400, 409, 410 en 418. Ook zijn er haltes aan de L. Springerlaan en de Kamerlingh Onnesstraat, beide met lijn 19. Het treinstation Groningen ligt op 702 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De stookkosten kunnen hoger uitvallen dan bij een zuiniger label.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool ODS De Starter zit op 300 meter, en het Parcival College op 384 meter. Ook zijn er een speciale basisschool en een vrije school binnen 500 meter. De afstanden zijn gemeten vanaf het adres.
Ervaringen van Grunobuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
.
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Statistieken van Grunobuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €288.500 | €277.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.067 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €858 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Oud-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
Heelaas is het 100 % veilig maar dat is bijna overal. Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Oudste buurt van de Stad Groningen, naast de binnenring van het centrum. Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren . Gezellig ......
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
Statistieken van Oud-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €327.607 | €309.940 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.347 | – |
| Huurprijs | €1.369 p/m | €1.348 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kamerlingh Onnesstraat 136, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
