Kanaalstraat 91D
Cremerbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Kanaalstraat
Aan de Kanaalstraat in Amsterdam ligt dit royale appartement van 115 vierkante meter, verdeeld over een woonoppervlak dat ver boven het gemiddelde in de buurt uitsteekt. Met een huurprijs van 2.300 euro per maand zit je 19 procent onder het buurtgemiddelde van 2.838 euro, wat deze woning een scherpe prijs geeft voor de ruimte die je krijgt. Het appartement uit 1903 heeft energielabel C en wordt verhuurd via de Openbare Makelaardij. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een zeldzaam groot aanbod.
Leven in de Cremerbuurt-West
De buurt Cremerbuurt-West is een levendige Amsterdamse wijk waar vooral veel alleenstaanden wonen: 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De gemiddelde huishoudensgrootte ligt op 1,6, en de grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. De buurt telt ruim 5.500 inwoners en heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een derde koopwoningen. Het is een buurt waar het dagelijks leven zich afspeelt op straat, met veel jonge professionals en een gemoedelijke sfeer.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: een Albert Heijn ligt op 48 meter, en ook een SPAR en een Jumbo zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Brede School Annie M.G. Schmidt op 272 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 345 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 300 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Funda. De woning staat te huur voor 2.300 euro per maand, een prijs die fors onder het gemiddelde ligt voor een appartement van dit formaat in deze buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaalstraat 91D, Amsterdam
Is de huurprijs van 2.300 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 19 procent onder het buurtgemiddelde van 2.838 euro, terwijl het woonoppervlak van 115 vierkante meter ruim twee keer zo groot is als het gemiddelde van 52 vierkante meter. Daarmee is de prijs per vierkante meter aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 50,84 euro per vierkante meter in de buurt. Voor een appartement van deze omvang is dit een scherpe prijs.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 115 vierkante meter is dit appartement 121 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod in de Cremerbuurt-West, waar woningen gemiddeld 52 vierkante meter groot zijn. De meeste huurwoningen in de buurt zijn aanzienlijk compacter, dus dit is een uitzonderlijk ruim aanbod voor de buurt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1903. Het label is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Een C-label betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn, maar het zegt niets over de specifieke staat van isolatie of installaties. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie genoemd.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Cremerbuurt-West worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod bestaat uit 8 huurwoningen, met prijzen variërend van 1.150 tot 4.305 euro per maand.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Kanaalstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 48 meter, dus vrijwel naast de deur. Daarnaast zijn er een Albert Heijn op 239 meter, een SPAR op 460 meter en een Jumbo op 655 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rondom de Kanaalstraat?
In de omgeving zijn verschillende basisscholen te vinden. De Brede School Annie M.G. Schmidt ligt op 272 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 345 meter. Ook Kindcentrum De Kinkerbuurt op 381 meter en OBS Corantijn op 699 meter zijn opties. Voor voortgezet onderwijs ligt het dichtstbijzijnde aanbod op 1,3 kilometer afstand.
Hoe is de buurt samengesteld qua bewoners?
De Cremerbuurt-West telt ongeveer 5.580 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. 59 procent van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en slechts 15 procent van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat typerend is voor een stedelijke buurt met veel jonge professionals.
