Wouter Berthoutlaan 66
Baai 4, Etten-Leur
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Etten-Leur
Deze hoekwoning aan de Wouter Berthoutlaan 66 staat in de wijk Noord woongebied, in de buurt Baai 4. Met een vraagprijs van €410.000 ligt de prijs 16% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €352.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een koopwoning uit 1972 met energielabel C. Vergelijk je dit met andere hoekwoningen in Etten-Leur, dan zie je dat de prijs per vierkante meter uitkomt op €3.306 op basis van de BAG-registratie.
De woning zelf
De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 124 vierkante meter en een perceel van 211 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1972 en het energielabel is C. Meer specifieke kenmerken over bijvoorbeeld de tuin of het dak staan niet in de advertentie.
Leven in Baai 4
Met 790 inwoners is Baai 4 een overzichtelijke buurt. Ongeveer 21% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Noord woongebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie, groene, gezellige wijk. Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden." Een ander noemt het "Vriendelijke schone buurt". De buurt Baai 4 heeft een woningvoorraad van 350 woningen, waarvan 99% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de Aldi ligt op 352 meter, de Lidl op 1064 meter en de Jumbo op 1109 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Het Huisartsenteam De Keen op 477 meter, en de BENU Apotheek Etten-Leur de Keen zit op 482 meter. Basisschool D'N OVERKANT vind je op 733 meter. De bushalte Etten-Leur, Voorsteven met lijnen 215, 219 en 371 ligt op 459 meter, en het treinstation Etten-Leur op 855 meter. Ook de gemeente Etten-Leur biedt met een park op 300 meter en een restaurant op 400 meter voldoende voorzieningen in de buurt. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heijblom Makelaardij Etten-Leur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wouter Berthoutlaan 66, Etten-Leur
Wat is de vraagprijs van Wouter Berthoutlaan 66?
De vraagprijs van Wouter Berthoutlaan 66 in Etten-Leur bedraagt € 410.000. Dit komt neer op € 3.306 per m².
Hoe groot is Wouter Berthoutlaan 66 in Etten-Leur?
De hoekwoning aan Wouter Berthoutlaan 66 heeft een woonoppervlakte van 124m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 211m².
In welk jaar is Wouter Berthoutlaan 66 gebouwd?
De woning aan Wouter Berthoutlaan 66 in Etten-Leur is gebouwd in 1972. De woning beschikt over energielabel C.
In welke buurt ligt Wouter Berthoutlaan 66?
Wouter Berthoutlaan 66 ligt in de buurt Baai 4 in Etten-Leur.
Welke makelaar biedt Wouter Berthoutlaan 66 aan?
Deze woning wordt aangeboden via Heijblom Makelaardij Etten-Leur.
Statistieken van Baai 4
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.000 | €339.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.861 | – |
Ervaringen van Noord woongebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid en liever met andere dingen spelen. Er zijn super veel voorzieningen en je hoeft niet snel weg om iets leuks te willen doen. Al heb je het na een paar jaar ook wel gezien. De jeugd van tegenwoordig geven wel last, zo word je makkelijk aangesproken of bedreigd als je alleen ergens bent op het verkeerde tijdspunt. Zo ga ik in het weekend niet ‘s avonds over straat voor een wandeling. De natuur word hier niet altijd goed verzorgd, behalve individuele stukken grond waar mensen zelf voor zorgen. Wel zijn er meerdere mooie parken en veel bomen en groen binnen de wijken door. Er is een wijk app en community en we kunnen vechten voor onze rechten en zullen snel weten als er iets aan de hand is in de buurt. We hebben een goed bus systeem en een treinstation die regelmatig vertraging oplopen, maar als je daar rekening mee houd is er niks aan de hand. We hebben een winkelcentrum en bioscoop en meerdere scholen. Ik heb veel goeie herinneringen in de stad met het shoppen en samenkomen. Door de kroegen en het gebrek aan clubs heb je een hele homey sfeer en de kids gaan allemaal naar Breda om uit te gaan. Alleen met het aantal jongeren die niet achter zichzelf opruimen kan er nog wat afval liggen. Vooral na evenementen, feesten of feestdagen ligt er veel afval ook op straat. Vooral na nieuwjaar duurt het minimaal 2 maanden voordat alle troep van straat weg is. En op de plekjes met bankjes die afgelegen staan voor rust ligt veel afval in het water en in de natuur, als mensen daar hebben gezeten om dingen te doen. Zo hebben ze ook vaak genoeg lachgasflessen gevonden net buiten en net binnen de buurt.
Goede contacten met de buren, drempels zijn lastig.
Het is een rustige nette wijk, Scholen zitten niet echt direct omgeving
Goede buren, schoon, behulpzaam,rustig jammer van de drempels in de straat.
Statistieken van Noord woongebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.549 | €489.120 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.891 | – |
| Huurprijs | €1.715 p/m | €1.721 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Etten-Leur
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Statistieken van Etten-Leur
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.593 | €492.783 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.774 | – |
| Huurprijs | €1.849 p/m | €1.803 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wouter Berthoutlaan 66, Etten-Leur
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
