Kazernestraat 1A
Vesting Muiden, Gooise Meren
BuurtEen appartement in de vestingstad
Dit appartement aan de Kazernestraat 1A ligt in de Vesting Muiden, een buurt met een eigen karakter. Met een vraagprijs van €725.000 zit deze woning er scherp bij, want dat is 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €942.692 voor appartementen in Gooise Meren. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is C.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 126 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers er zijn. Wat er wél is, is een energielabel C, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunnen zijn.
Vesting Muiden
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige vestingstad. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt het "compact" en woont er nog steeds. De buurt Vesting Muiden heeft 649 woningen, waarvan 58% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 3,2 km of de Albert Heijn op 3,2 km. De Jozefschool Muiden zit op 112 meter, en de huisartsenpraktijk De Krijgsman op 189 meter. De Service Muider Apotheek is 240 meter verderop. De bushalte Muiden, Vestingplein met lijn 510 ligt op 116 meter, en het treinstation Weesp is op 2,6 km afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Streefkerk Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kazernestraat 1A, Muiden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €725.000. Dat is 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €942.692 voor koopwoningen in de buurt. Per vierkante meter ligt de prijs op €5.754, wat ook lager is dan het buurtgemiddelde van €6.473 per m². De prijs is dus scherp in vergelijking met andere woningen in Vesting Muiden.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Wat wel bekend is, is de woonoppervlakte van 126 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is met 31 dB Lden niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jozefschool Muiden zit op 112 meter en de huisartsenpraktijk De Krijgsman op 189 meter. De Service Muider Apotheek is 240 meter verderop. Voor boodschappen moet je naar de SPAR of Albert Heijn op ongeveer 3,2 km. De bushalte Muiden, Vestingplein met lijn 510 ligt op 116 meter, en het treinstation Weesp is 2,6 km verderop.
Hoe is de buurt Vesting Muiden?
Vesting Muiden heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren." Een ander noemt het "compact" en woont er nog steeds. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Streefkerk Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 126 m² komt uit de BAG-registratie. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
