Keizersgracht 312H
Felix Meritisbuurt · 1016 EX Amsterdam
Een grachtenpand met karakter
Dit appartement aan de Keizersgracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Het bouwjaar 1805 geeft de woning een authentiek karakter, met hoge plafonds en klassieke details. Met 80 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere huurappartementen in de buurt, 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m². De laatst bekende huurprijs van €4.500 per maand was aan de hoge kant, maar paste bij de exclusieve locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 29 juli 2026 niet meer online.
Felix Meritisbuurt: levendig en centraal
De Felix Meritisbuurt is een van de meest centrale buurten van Amsterdam, gelegen in de Grachtengordel-West. De omgevingsadressendichtheid is met 11.724 adressen per km² extreem hoog, je woont hier midden in de stad. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (895) en relatief weinig gezinnen met kinderen (145). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (825). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke omgeving. Lees meer over de buurt Felix Meritisbuurt.
Dagelijks leven aan de gracht
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo op 65 meter, letterlijk om de hoek. Ook de Albert Heijn op 162 meter is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is de 14e Montessorischool De Jordaan op 228 meter een optie, en het Jordaan College op 170 meter biedt voortgezet speciaal onderwijs. Het centrum van Amsterdam is met een korte wandeling bereikbaar. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keij & Stefels B.V. op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 312H, Amsterdam
Was €4.500 per maand een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €4.500 lag boven de mediaan van €3.500 in de Felix Meritisbuurt, maar onder het gemiddelde van €4.667. Gezien de unieke grachtenlocatie en het historische pand was de prijs marktconform, al was het appartement met 80 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m².
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Huurwoningen in de Felix Meritisbuurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het was dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouwwoningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 65 meter, de Albert Heijn op 162 meter en Ekoplaza op 392 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De centrale ligging maakt dat veel bestemmingen te voet of met de fiets bereikbaar zijn.
Wat voor soort buurt is de Felix Meritisbuurt?
Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig kinderen, maar wel veel voorzieningen zoals restaurants, cafés en winkels.
