Prinsengracht 701-3
Leidsegracht-Zuid, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan de Prinsengracht
Aan de Prinsengracht, in het hart van de grachtengordel, ligt dit ruime appartement van 113 vierkante meter. De woning uit 1905 ademt de sfeer van een klassiek Amsterdams grachtenpand, met hoge plafonds en karakteristieke details. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 4250 euro per maand zit dit aanbod boven het gemiddelde van 4288 euro voor appartementen in Amsterdam, maar de ligging aan de gracht is bijzonder.
De buurt Leidsegracht-Zuid
De buurt Leidsegracht-Zuid is een van de meest gewilde stukjes van de grachtengordel. Het is een rustige, statige buurt met veel eenpersoonshuishoudens: zestig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet vertellen hoe bewoners de buurt zelf ervaren. Wel is de buurt zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen.
Het leven aan de gracht
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Voor een kop koffie of een snelle lunch is een AH to go naast de deur, en een grote Albert Heijn ligt om de hoek. Ook een SPAR en een Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder de 14e Montessorischool De Jordaan en OBS Leonardo da Vinci, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hollandsche Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 701-3, Amsterdam
Is de huurprijs van 4250 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is 4288 euro per maand, met een mediaan van 3988 euro. Deze woning zit met 4250 euro dus rond het gemiddelde, maar boven de mediaan. De prijs per vierkante meter is ongeveer 37,61 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 37,21 euro ligt. Daarmee is de prijs in lijn met wat er in deze buurt wordt gevraagd.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in dit deel van de grachtengordel. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent.
Wat zegt het bouwjaar 1905 over de woning?
Het bouwjaar 1905 staat vermeld in de advertentie. Het pand is dus gebouwd in het begin van de twintigste eeuw, wat typerend is voor veel grachtenpanden in Amsterdam. De onderhoudsstaat van de woning wordt niet beschreven in de advertentie, dus daar is op basis van deze gegevens geen uitspraak over te doen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Het energielabel is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is, maar in dit geval is die informatie niet beschikbaar. Daardoor is niet bekend of je hoge of lage stookkosten kunt verwachten.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan adressen, wat doorgaans betekent dat er veel ov-mogelijkheden in de buurt zijn. Specifieke bus- of tramlijnen worden in de advertentie niet genoemd.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Een grote supermarkt ligt op 300 meter, en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ook zijn er verschillende scholen binnen een kilometer, waaronder het Barlaeus Gymnasium op 380 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 700 meter en een park op 900 meter.
