Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement van 240 m² aan de Keizersgracht ademt Amsterdamse grachtenglorie. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet bekend is. Met een huurprijs van €9.500 per maand ligt dit aanbod 92% boven het buurtgemiddelde van €4.959, een forse prijs voor een uniek object. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Felix Meritisbuurt is een levendige grachtenbuurt in het hart van Amsterdam. Het CBS telt 2.120 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (895) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 11.724). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Felix Meritisbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo op 86 meter of de Albert Heijn op 164 meter. Ook Ekoplaza en AH to go zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar de 14e Montessorischool De Jordaan (op loopafstand) of OBS Leonardo da Vinci. Het Barlaeus Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen op Funda, Broersma Makelaardij op Pararius en Broersma Wonen zelf.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Keizersgracht 380H, Amsterdam
Met €9.500 per maand ligt de huur 92% boven het buurtgemiddelde van €4.959. Het woonoppervlak van 240 m² is 67% groter dan het buurtgemiddelde van 144 m². De prijs per vierkante meter is met €39,58 iets boven het buurtgemiddelde van €34,94. Het is een forse prijs, maar passend bij een zeer ruim grachtenpand.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Er staan momenteel 11 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €2.550 tot €11.000.
De Felix Meritisbuurt is een dichtbevolkte grachtenbuurt met veel eenpersoonshuishoudens (895) en weinig gezinnen met kinderen (145). De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (11.724), wat typerend is voor het centrum van Amsterdam. Het is een levendige, stedelijke omgeving.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Jumbo op 86 meter, Albert Heijn op 164 meter, en Ekoplaza op 356 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (227 meter) en OBS Leonardo da Vinci (513 meter). Het Barlaeus Gymnasium ligt op 825 meter.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is het energieverbruik van deze woning niet bekend.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.088.786 | €1.272.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.914 | – |
| Huurprijs | €4.959 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.790.255 | €1.240.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.112 | – |
| Huurprijs | €3.816 p/m | €3.209 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.463 | €693.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.899 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Keizersgracht 380H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
