Banpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de J.J. Viottastraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 176 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een zeldzaam ruime optie in deze buurt. De huurprijs van €7.950 ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €5.233, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Banpleinbuurt is een rustige, groene wijk in het Museumkwartier. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 765 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Banpleinbuurt staat bekend om zijn statige herenhuizen en de nabijheid van het Vondelpark.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (op 329 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen Nicolaas Maes (156 meter) en Hildebrand Van Loonschool (267 meter) vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot het Museumplein.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver J.J. Viottastraat 1, Amsterdam
De huurprijs van €7.950 ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €5.233. Dat is fors, maar met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 124 m² is het een uitzonderlijk ruime tussenwoning in een gewilde buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De Banpleinbuurt is een rustige, groene buurt in het Museumkwartier, met veel statige herenhuizen. Het is er veilig (82 misdrijven per jaar) en kindvriendelijk, met 110 huishoudens met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6954 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 329 meter, een tweede op 517 meter. Ook Jumbo en SPAR zijn binnen een kilometer te vinden.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van dit formaat en bouwjaar (1925).
Met 176 m² woonoppervlak is er in elk geval ruimte voor meerdere slaapkamers en leefruimtes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.860.000 | €1.695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.366 | – |
| Huurprijs | €5.420 p/m | €4.750 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.478.274 | €1.945.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.316 | – |
| Huurprijs | €4.529 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
J.J. Viottastraat 1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
