Een ruim appartement in de Nieuwmarkt
Dit appartement aan de Keizersstraat 8C ligt in het hart van Amsterdam, in de levendige Nieuwmarktbuurt. Met 103 vierkante meter woonoppervlak is dit aanbod flink ruimer dan het buurtgemiddelde van 71 vierkante meter, en dat zie je terug in de indeling. De woning uit 1998 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 2375 euro per maand zit dit appartement precies op de mediaan van wat er in de buurt wordt gevraagd, en daarmee is de prijs marktconform. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit formaat is bijzonder.
De buurt Nieuwmarkt
De Nieuwmarkt is een van de oudste en meest karakteristieke buurten van Amsterdam, met een mix van historische panden en moderne appartementen. De buurt telt zo'n 1575 inwoners, waarvan veel alleenstaanden: 69 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Opvallend is ook het relatief hoge aandeel 65-plussers, zo'n 32 procent van de bewoners. De sfeer is stedelijk en levendig, met veel horeca en culturele plekken om de hoek. Wie hier woont, zit midden in het centrum, maar heeft ook rustige plekken binnen handbereik. Meer over de buurt Nieuwmarkt lees je op de buurtpagina.
Het leven aan de Keizersstraat
De Keizersstraat ligt in een gebied waar je dagelijkse boodschappen zo doet. Op nog geen twee minuten lopen vind je een Albert Heijn, en iets verderop zijn er nog een Ekoplaza, een SPAR en een Dirk. Voor het onderwijs hoef je ook niet ver: de St. Antoniusschool zit op 129 meter, en De Witte Olifant op 275 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 300 meter. De huisartsenpraktijk zit op dezelfde afstand, dus voor de basiszorg sta je nooit ver van huis. Het is een buurt waar het dagelijks leven zich grotendeels te voet afspeelt, en dat is precies wat veel bewoners van de gemeente Amsterdam waarderen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Pararius en Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keizersstraat 8C, Amsterdam
Is 2375 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 2375 euro ligt precies op de mediaan van de drie huurwoningen die momenteel in de Nieuwmarkt worden aangeboden. Het gemiddelde ligt op 2392 euro, dus deze woning zit daar net onder. Met 103 vierkante meter is het woonoppervlak wel 45 procent groter dan het buurtgemiddelde van 71 vierkante meter, wat de prijs per vierkante meter relatief gunstig maakt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 kilometer van de Keizersstraat 8C. Dat is ongeveer een kwartier lopen. De woning ligt daarmee goed voor wie af en toe de trein pakt, maar je zit ook midden in de stad waar veel met het ov of de fiets te bereiken is.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een relatief zuinig label, wat betekent dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 1998 is label B een prima uitgangspunt.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de Keizersstraat ligt erg centraal. Op 155 meter zit een Albert Heijn, en binnen 500 meter vind je nog een Ekoplaza, een SPAR en een Dirk. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zitten op 300 meter afstand. Voor basisscholen hoef je ook niet ver: de St. Antoniusschool zit op 129 meter en De Witte Olifant op 275 meter.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in de Nieuwmarkt?
De Nieuwmarkt telt ongeveer 1575 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 69 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Ook wonen er relatief veel 65-plussers, zo'n 32 procent van de bevolking. Gezinnen met kinderen vormen een klein deel, ongeveer 12 procent van de huishoudens. De sfeer is daardoor vooral stedelijk en levendig.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de Nieuwmarkt worden huurwoningen gemiddeld binnen 40 dagen verhuurd, zo blijkt uit de cijfers van de afgelopen periode. Er zijn momenteel drie woningen beschikbaar in de buurt, met prijzen tussen de 1800 en 3000 euro. Deze woning zit met 2375 euro precies in het middensegment.
