Kloveniersburgwal 63B
Zuiderkerkbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan de gracht
Aan de Kloveniersburgwal, een van de mooiste grachten van Amsterdam, ligt dit ruime appartement van 96 vierkante meter. Het pand dateert uit 1905 en heeft energielabel C. Met een huurprijs van €2.500 per maand zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam, dat ligt namelijk op zo'n €4.394. Een scherpe prijs voor deze plek.
De Zuiderkerkbuurt
De buurt Zuiderkerkbuurt is een levendige en historische buurt. Het is er dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens (67 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een bruisende, stedelijke omgeving.
Het leven aan de Kloveniersburgwal
Het dagelijks leven is hier goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza om de hoek, of een paar straten verder bij SPAR of Albert Heijn. Ook voor de kleintjes is het goed toeven: basisscholen als De Witte Olifant en St. Antoniusschool liggen op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast eindeloos veel mogelijkheden voor cultuur, horeca en uitgaan.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kloveniersburgwal 63B, Amsterdam
Is €2.500 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een huurprijs van €2.500 zit je 43 procent onder het buurtgemiddelde van €4.394. Het is daarmee een opvallend voordelig aanbod voor een appartement van 96 vierkante meter aan de Kloveniersburgwal. Ter vergelijking: de mediaanprijs in de buurt ligt op €3.750. Het is een scherpe prijs voor deze locatie en dit formaat.
Hoe snel worden woningen in de Zuiderkerkbuurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 14 dagen verhuurd. Dat is een indicatie dat er veel animo is voor huurwoningen in dit gebied. Het is dan ook een populaire plek vanwege de centrale ligging en de historische uitstraling.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde in de Zuiderkerkbuurt ligt op €48,74 per vierkante meter. Voor dit appartement van 96 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €26 per vierkante meter. Dat is fors lager dan het buurtgemiddelde, wat de woning relatief voordelig maakt.
Hoeveel woningen zijn er momenteel beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 9 huurwoningen te huur in de Zuiderkerkbuurt. Het aanbod is dus beperkt. De prijzen variëren van €2.850 tot €8.000 per maand. Dit appartement zit met €2.500 onder het goedkoopste aanbod, wat het extra bijzonder maakt.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is uitstekend voorzien. Op 300 meter loopafstand vind je Ekoplaza, en iets verderop zitten SPAR en Albert Heijn. Ook basisscholen zijn dichtbij: De Witte Olifant en St. Antoniusschool liggen op ongeveer 400 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 300 meter afstand.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in de Zuiderkerkbuurt?
De buurt telt ongeveer 1.600 inwoners. Het merendeel bestaat uit eenpersoonshuishoudens (67 procent), en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34 procent). Er zijn relatief weinig kinderen: slechts 6 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het is dus vooral een buurt voor volwassenen en ouderen.
