Kerklaan 20AP10
Rade Oranjebuurt Munniksveen en omgeving, Wijdemeren
Bekijk buurtEen appartement in Kortenhoef
Dit appartement aan de Kerklaan ligt in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, een rustige woonwijk in Kortenhoef. Met een vraagprijs van €310.000 zit dit appartement flink onder het buurtgemiddelde, want de gemiddelde vraagprijs in deze buurt ligt op €654.313. Het is een appartement uit 2010 met energielabel A, een zuinig label. De vraagprijs is scherp, zeker gezien de ligging en het bouwjaar. Vergelijk je het met andere appartementen in Wijdemeren, dan is dit een betaalbare optie.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlak van 45 m². Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de woning. De VvE-bijdrage is €149,82 per maand.
De buurt
Met ruim 5.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke mensen. De buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het merendeel van de woningen is eengezins.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. De St. Antoniusschool en Curtevenneschool zijn op loopafstand, en de huisartsenpraktijk Curtevenne zit twee straten verder. De apotheek is ook dichtbij. De bushalte Kerklaan is naast de deur, met lijn 6 en 106. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 3,7 km afstand. De gemeente Wijdemeren heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €284.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €188.000 naar €284.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm, maar vliegverkeer zit eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koster Di Giacomo.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerklaan 20AP10, Kortenhoef
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €310.000. Dat is 53% onder de gemiddelde vraagprijs van €654.313 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €6.889, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde van €284.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlak van 45 m². De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €284.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €188.000 naar €284.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo en Albert Heijn voor boodschappen. De St. Antoniusschool en Curtevenneschool zijn dichtbij, net als de huisartsenpraktijk Curtevenne en de apotheek. De bushalte Kerklaan is naast de deur, met lijn 6 en 106.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt heeft ruim 5.900 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €149,82 per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar vermeldt.
Is er een tuin of balkon?
De makelaar vermeldt geen tuin of balkon in de kenmerken. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag.
Ervaringen van Rade Oranjebuurt Munniksveen en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam
De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam
Statistieken van Rade Oranjebuurt Munniksveen en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.313 | €560.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.658 | – |
Ervaringen van Kortenhoef
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam
De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam
Statistieken van Kortenhoef
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.313 | €560.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.658 | – |
Ervaringen van Wijdemeren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam
De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam
Vriendelijke behulpzame mensen, die samen hun lint-dorp levendig houden. Er zijn geen winkels maar wel een lagere school, zaterdag markt, goed lopend theater, cafe's, restaurant en veel verenigingen voor o.a. tennis en voetbal, schaatsen, biljarten, zingen,etc. Middelbare school en supermarkt zijn op fietsafstand. Maar het mooiste van Ankeveen is de geweldige natuur.
De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!
Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.
Is rustig mooi maar slechte bus verbinding
super lieve mensen om ons heen en als er een feest is word er eerst briefjes gepost zodat mensen het weten
Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.
Statistieken van Wijdemeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €901.365 | €630.025 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.268 | – |
| Huurprijs | €2.084 p/m | €1.844 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kerklaan 20AP10, Kortenhoef
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
